Viaductweg 3B

Nieuw in verkoop

Starters opgelet!
Van harte welkom in dit sfeervolle 2-kamerappartement (voorheen 3) aan de Viaductweg 3B. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, midden in het gezellige centrum van Noordwijkerhout, en op fietsafstand van de duinen, het strand en recreatieplas het Oosterduinsemeer.

Entree

Het appartement is bereikbaar via het afgesloten portiek waar in totaal 6 woningen hun entree hebben. Vanuit de hal kunt u via het trappenhuis naar de tweede verdieping, of de ondergelegen inpandige bergruimte.

Indeling appartement

Hal met meterkast, separaat toilet, en toegangsdeuren naar alle vertrekken.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Door de aanwezigheid van grote ramenpartijen (grotendeels voorzien van screens) heeft het appartement een fijne lichtinval. Indien gewenst kunt d.m.v. het plaatsen van een tussenwand het woongedeelte naar de oorspronkelijke staat terugbrengen, en hier een tweede slaapkamer e/o werkruimte creëren.

De keuken is compact maar efficiënt ingericht met apparatuur zoals een kookplaat en een afzuigkap. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor een wasmachine of droger. Aan de achterzijde van het appartement heeft u de beschikking over een balkon, deze is via de keuken te bereiken. Vanuit de keuken is tevens de slaap- en badkamer en suite bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en wastafelmeubel. De badkamer is uitgevoerd in grijstinten met witte accenten. Je vindt hier een inloopdouche met glazen wand.

Buitenruimte

Aan de achterzijde bevindt zich een balkon, en is toegankelijk via de keuken en maakt het een zeer fijne plek om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. Vanaf het balkon heeft u uitzicht op De Witte kerk.

Locatie

De Viaductweg is centraal gelegen met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Bijzonderheden

* Bouwjaar: ca. 1960;
* Woonoppervlakte ca. 51 m²;
* Energielabel: E;
* Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en OV voorzieningen;
* Eigen zeer ruime berging op de begane grond;
* De servicekosten bedragen ca. € 146,=;
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206);
* De duinen, het strand, en recreatieplas het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand te bereiken;
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.