Uw woning verkopen?

Zo werkt dat bij Heemskerk

Wat de reden van verkoop ook is – u wilt groter wonen of gelijkvloers, een scheiding, een erfenis, vertrek naar een andere regio – u wilt de beste prijs en de gunstigste voorwaarden. Een verkoopproces met zo min mogelijk ‘gedoe’. Dat snappen wij, daar maken wij ons hard voor. Als professionele en betrouwbare makelaar kennen we de woningmarkt door en door en weten we wat werkt.  

Het verkoopgesprek
Stap 1.
Het verkoopgesprek

Gesprek met verkoper over verkooptraject, activiteiten, planning en mogelijkheden. We bekijken de woning, adviseren over de vraagprijs en maken een inschatting van de verwachte verkoopopbrengst. 

Verkoop voorbereiden
Stap 2.
Verkoop voorbereiden

We brengen de woning compleet in beeld (voor de website en Funda) met professionele foto’s, video, tekst, achtergrondinformatie en plattegronden. U vult de NVM-vragenlijst in en wij stellen de verkoopbrochure op.

Start verkoop
Stap 3.
Start verkoop

Het bord gaat in de tuin! Via alle (verkoop)kanalen presenteren wij uw woning. Van het NVM-systeem en onze website en etalage tot Funda en Facebook. En we informeren zoekers uit ons bestand/netwerk.

Het verkoopproces
Stap 4.
Het verkoopproces

We beantwoorden vragen van geïnteresseerden, plannen en begeleiden bezichtigingen en bellen na. Afspraken stemmen we met u af en u blijft op de hoogte van de vorderingen. Wekelijks kunt u op Funda de statistieken bekijken.

De onderhandelingen
Stap 5.
De onderhandelingen

Namens u onderhandelen we over concrete en belangrijke zaken als de prijs, (ontbindende) voorwaarden, overdrachtsdatum, over te nemen zaken, eventuele bouwkeuring en/of bodemonderzoek, etc. We stemmen continu met u af.

De koopovereenkomst
Stap 6.
De koopovereenkomst

Zijn we het eens geworden? Dan stellen we een koopovereenkomst op, met clausules en voorwaarden. Deze wordt door partijen ondertekend en naar de notaris gestuurd. We letten erop dat alle gemaakt afspraken worden nagekomen.

De overdracht
Stap 7.
De overdracht

Nog een laatste inspectie van de woning, voorafgaand aan de afspraak bij de notaris. Na de formele overdracht bij de notaris worden de sleutels overhandigd. De woning heeft definitief een nieuwe eigenaar.

Gefeliciteerd!
Stap 8.
Gefeliciteerd!
Woning verkocht!

Bent u er klaar voor?

Maak een afspraak
 

Neem contact met ons op Bel direct 0252-375736

www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren