Viaductweg 21

Nieuw in verkoop

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze woning een mooie kans om er iets moois van te maken! Aan de Viaductweg 21 in Noordwijkerhout vind je deze eengezinswoning en voorzien van maar liefst vijf slaapkamers.

De levendige ligging van deze woning is zeker een groot pluspunt. Je woont op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Noordwijkerhout, waar je terechtkunt voor winkels, dagelijkse voorzieningen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. En heb je zin om eropuit te gaan? Dan ben je ook zo bij de kust en natuurgebieden van de Bollenstreek!

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en profiteert dankzij de grote raampartijen aan beide kanten van een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie kamers: aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer en aan de voorzijde één prima slaapkamer en een kleinere kamer, die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werk- of hobbykamer.

De eerste verdieping is tevens voorzien van een eenvoudige badkamer met een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is behoudens de ruime overloop (waar de cv-combiketel gemonteerd is) tevens nog twee slaapkamers aanwezig, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden zijn dit twee leuke slaapkamers.

De woning dient van binnen opgeknapt te worden, maar biedt een mooie kans om er een plek van te maken die aansluit bij jouw woonwensen.

Tuin:
De achtertuin biedt ruimte om lekker buiten te zitten en beschikt over een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van andere spullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden

* Bouwjaar: ca. 1954
* Woonoppervlakte ca. 100 m²;
* Perceeloppervlak: 86 m²;
* Energielabel: C
* Er heeft een bouwtechnische keuring van de woning plaatsgevonden. Het bijbehorende keuringsrapport kan door geïnteresseerden worden opgevraagd.
* Verkoop vindt plaats middels een inschrijving, deadline is maandag 9 november 10:00 uur;
* Bekijk ook de additionele informatie over de aankoop van deze woning alsmede het verkoopproces verderop in deze brochure;
* Het notarieel transport van deze woning dient plaats te vinden bij notariskantoor van Dijk te Noordwijk.
* Op de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen van toepassing zijn Verplichting tot zelfbewoning, Niet zelf-bewoningsclausule verkoper, Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Meetcertificaat.