Sint Paulusplantsoen 5
Nieuw in verkoop
2212 TH Noordwijkerhout Vraagprijs: € 529.000,- K.K.
Bouwjaar
2021
Oppervlakte
ca. 106 m²
Kamers
4 Kamers
Energielabel
A+++
Omschrijving
Aan plantsoen gelegen, moderne, sfeervolle gasloze tussenwoning (2021). In de populaire en groene nieuwbouwwijk ‘Landgoed in den Houte’, op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout bevindt zich deze zeer verzorgde “pakhuiswoning”. Achter de woning is er ruime parkeergelegenheid.
Deze woning is uiteraard uitstekend geïsoleerd. Verder heeft het een luchtwarmtepomp, 8 zonnepanelen en is voorzien van een uiterst gunstig energielabel A+++. Deze woning met een zonnige op het westen gelegen achtertuin biedt ook op de 2e verdieping nog veel ruimte.
Entree met hal en meterkast. Modern vrij hangend toilet. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de op het westen gelegen achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open, moderne keuken in hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, elektrische kookplaat met fraaie RVS afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de kamer bevindt zich de trapkast met de boiler.
Tuin en parkeren:
Zonnige op het westen gelegen achtertuin. In de tuin bevindt zich de houten berging en de luchtwarmtepomp.
Achter de tuin bevindt zich de royale parkeergelegenheid.
Eerste verdieping:
Er zijn op deze verdieping een tweetal slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer. Aan de voorzijde is er de kleinere slaapkamer.
Eveneens aan de voorzijde is er de moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping is er aan de achterzijde de ruime ouderslaapkamer. De ramen zijn hier v.v. rolluiken. Aan de voorzijde, is er een open werk- hobbyruimte alsmede wasruimte.
De gehele woning, uitgezonderd toilet en badkamer zijn v.v. een zeer fraaie PVC vloer.
* Energielabel: A+++
* Volledig gasloos, voorzien van luchtwarmtepomp
* De woning is v.v. 8 zonnepanelen
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming
* Aan plantsoen gelegen op steenworpafstand van het centrum
* Op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206).
* Het strand, de duinen, recreatieplas en de bollenvelden liggen op korte fietsafstand.
Lees volledige omschrijving
Deze woning is uiteraard uitstekend geïsoleerd. Verder heeft het een luchtwarmtepomp, 8 zonnepanelen en is voorzien van een uiterst gunstig energielabel A+++. Deze woning met een zonnige op het westen gelegen achtertuin biedt ook op de 2e verdieping nog veel ruimte.
Indeling
Begane grond:Entree met hal en meterkast. Modern vrij hangend toilet. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de op het westen gelegen achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open, moderne keuken in hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, elektrische kookplaat met fraaie RVS afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de kamer bevindt zich de trapkast met de boiler.
Tuin en parkeren:
Zonnige op het westen gelegen achtertuin. In de tuin bevindt zich de houten berging en de luchtwarmtepomp.
Achter de tuin bevindt zich de royale parkeergelegenheid.
Eerste verdieping:
Er zijn op deze verdieping een tweetal slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer. Aan de voorzijde is er de kleinere slaapkamer.
Eveneens aan de voorzijde is er de moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping is er aan de achterzijde de ruime ouderslaapkamer. De ramen zijn hier v.v. rolluiken. Aan de voorzijde, is er een open werk- hobbyruimte alsmede wasruimte.
De gehele woning, uitgezonderd toilet en badkamer zijn v.v. een zeer fraaie PVC vloer.
Bijzonderheden
* Bouwjaar: 2021 (dus modern en instapklaar)* Energielabel: A+++
* Volledig gasloos, voorzien van luchtwarmtepomp
* De woning is v.v. 8 zonnepanelen
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming
* Aan plantsoen gelegen op steenworpafstand van het centrum
* Op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206).
* Het strand, de duinen, recreatieplas en de bollenvelden liggen op korte fietsafstand.
De verkoper aan het woord:
Wij hebben met veel plezier in dit fijne huis gewoond, gelegen in een mooie wijk op korte afstand van zowel het centrum als het strand.
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 2021 |
| Ligging | In woonwijk, Nabij het centrum |
| Dak | Plat dak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Perceeloppervlakte | 82 m² |
| Woonoppervlakte | ca. 106 m² |
| Externe bergruimte | ca. 5 m² |
| Inhoud | ca. 376 m³ |
| Aantal kamers | 4 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | A+++ |
| Isolatie | Volledig geisoleerd |
| Verwarming | Vloerverwarming gedeeltelijk, Luchtwarmtepomp |
| Warm water | Boiler |
| Meterkast | Aardlekschakelaar |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderdelen | Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen |
| Tuin | |
| Tuin | Achtertuin, Achterom |
| Ligging tuin | West |
| Kwaliteit tuin | Fraai aangelegd |
| Lengte tuin | ca. 7,65 meter |
| Breedte tuin | ca. 4,30 meter |
| Garage en parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| Berging/schuur | |
| Berging | Vrijstaande houten schuur |
| Diversen | |
| Oplevering | In overleg |