Sint Janstraat 15

Nieuw in verkoop

Instapklare woning in populaire nieuwbouwwijk Landgoed in den Houte. In het geliefde nieuwbouwproject Landgoed in den Houte in Noordwijkerhout bieden wij u deze moderne, gasloze eengezinswoning (bouwjaar 2021) aan. De woning is hoogwaardig afgewerkt, beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte, en is ideaal gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Noordwijkerhout.

Begane grond

Binnenkomst via de entree met hal, meterkast en modern vrijhangend toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u een luxe, op maat gemaakte keuken in L-opstelling, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder; inductiekookplaat en afzuigkap (beide Siemens), combi-oven/magnetron (Siemens), koel-/vriescombinatie, vaatwasser (Bosch) en Quooker. De keuken beschikt tevens over hoge kasten voor extra opbergruimte. In de woonkamer bevindt zich nog een handige trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom aanwezig.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaap-/werkkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Volledig afgewerkte zolder met dakraam aan de achterzijde en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte is multifunctioneel en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer door het plaatsen van een scheidingswand.

Kortom

Een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie in een kindvriendelijke, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen!

Bijzonderheden

* Bouwjaar: 2021;
* Volledig gasloos; verwarming en warm water via luchtwarmtepomp;
* Energielabel A+++;
* Voorzien van 4 zonnepanelen;
* Parkeergelegenheid direct voor de woning (de parkeerplaatsen achter horen bij de woningen aan de Engelse Tuin);
* Houten berging in de tuin;
* Gelegen op loopafstand van het Bavopark, de Engelse Tuin en het dorpscentrum van Noordwijkerhout;
* Diverse winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving;
* Goede bereikbaarheid via uitvalswegen (A4, A44, N206);
* Bos, strand en het Oosterduinse Meer liggen op loop- of fietsafstand;
* Levering vindt plaats bij Notariskantoor van Dijk in Noordwijk;
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Meetinstructie.