Bouwjaar
2022
Oppervlakte
ca. 169 m²
Kamers
5 Kamers
Energielabel
A+++
Omschrijving
Dit ruime woonhuis van maar liefst 169 m² woonoppervlakte, gelegen aan het Sint Bavopark in het Landgoed in Den Houte, biedt u een energiezuinige woonbeleving met A+++ classificatie door uitstekende isolatie, een eigen bodemwarmtepomp en zonnepanelen. De woning biedt rust, ruimte en een groene omgeving, met vrij uitzicht aan de voorzijden op de ‘Bavotuin’. Noordwijkerhout, centraal in de Duin- en Bollenstreek en dichtbij het strand, beschikt over diverse voorzieningen, waaronder scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en een uitgebreid aanbod van winkels en horeca gelegenheden.
* Woonoppervlakte ca. 169 m²;
* Perceeloppervlak: 140 m²;
* Energielabel: A+++;
* De woning beschikt over 16 zonnepanelen;
* De woning is gelegen nabij de sportvelden van de voetbal,- en tennisvereniging;
* Het gezellige (winkel) centrum is op loopafstand te bereiken;
* De duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen;
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206);
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Royementskosten en Meetinstructie.
Lees volledige omschrijving
Indeling
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Hiervandaan betreedt u de lichte en ruime woonkamer met open keuken, die is uitgerust met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming, en aan de voorzijde bevindt zich een eethoek, eveneens met openslaande deuren. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, 3 vrieslades en 2 maal een combi oven met magnetron functie.1e verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder drie ruime slaapkamers en een grote, moderne badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor verschillende indelingen, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, badkamermeubel, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator wat zorgt voor comfort en functionaliteit op deze verdieping.2e verdieping
De overloop, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte, wat zeer praktisch is. Daarnaast is er een zeer grote vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel en dakraam, die diverse mogelijkheden biedt zoals een extra logeerkamer, werkruimte of speelkamer.Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin, en is toegankelijk via openslaande deuren in de woonkamer. De achtertuin beschikt over een houten berging voor extra opslag. De zonnige voortuin met vrij uitzicht op de Bavo tuin is voorzien van een overkapping waardoor het geheel een comfortabele plek biedt om te genieten van de zon.Bijzonderheden
* Bouwjaar: 2022;* Woonoppervlakte ca. 169 m²;
* Perceeloppervlak: 140 m²;
* Energielabel: A+++;
* De woning beschikt over 16 zonnepanelen;
* De woning is gelegen nabij de sportvelden van de voetbal,- en tennisvereniging;
* Het gezellige (winkel) centrum is op loopafstand te bereiken;
* De duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen;
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206);
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Royementskosten en Meetinstructie.
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 2022 |
| Ligging | In woonwijk |
| Dak | Zadeldak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Perceeloppervlakte | 140 m² |
| Woonoppervlakte | ca. 169 m² |
| Externe bergruimte | ca. 7 m² |
| Inhoud | ca. 645 m³ |
| Aantal kamers | 5 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | A+++ |
| Isolatie | Volledig geisoleerd |
| Verwarming | Warmtepomp |
| Verwarming CV merk/type | Nibe F1255 |
| Verwarming CV bouwjaar | 2022 |
| Meterkast | Aardlekschakelaar |
| Aantal groepen | 13 |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderdelen | Zonnepanelen |
| Tuin | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Kwaliteit tuin | Fraai aangelegd |
| Garage en parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |