Sint Bavolaan 6
Verkocht

2212 TE Noordwijkerhout
Bouwjaar
2021
Oppervlakte
ca. 106 m²
Kamers
4 Kamers
Inhoud
ca. 277 m³

Omschrijving

Comfortabele vrijwel nieuwe tussenwoning (type ‘Pakhuiswoning’) met 3 slaapkamers en een op het oosten gelegen achtertuin. Gesitueerd in een “groene”, kindvriendelijke, nieuwe woonwijk “Landgoed in den Houte” en op loopafstand van het centrum.

Indeling

Entree, hal met meterkast (8 groepen) en toilet. Vervolgens de woonkamer met een fraaie natuur leistenen vloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de heerlijke op het oosten gelegen achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker, een vaatwasser, een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven en een los staande Amerikaanse koel-vries combinatie. In de woonkamer bevindt zich tevens nog een bergkast.

1e verdieping

Overloop met toegang tot alle ruimtes welke allemaal zijn voorzien van vloerverwarming. Zo bevindt zich aan de achterzijde de royale hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde is er nog een prima slaapkamer aanwezig. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie visgraat laminaatvloer. Tevens is hier de badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel en een verwarmde spiegel. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping

De tweede verdieping is aan de voorzijde voorzien van een ruime overloop/voorzolder met Frans balkon. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie. Gezien de grootte van deze ruimte is het mogelijk om hier nog een extra slaap- of werkkamer te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich nog een royale 3e slaapkamer welke is voorzien van een visgraat laminaat vloer met vloerverwarming.

Tuin

De woning heeft een op het oosten gelegen achtertuin met een houten schuur. Voor de houtenschuur bevindt zich de warmtepomp. De achtertuin is ook achterom bereikbaar.

Kortom

Een heerlijke, eigenlijk compleet nieuwe, eengezinswoning op een gunstige en populaire locatie in het schitterende nieuwbouwplan ‘Landgoed in den Houte’. De woning beschikt naast de woonkamer over 3 (slaap) kamers en een heerlijke achtertuin met een houten berging. De ligging is vrij centraal met op korte afstand zowel het gezellige centrum van Noordwijkerhout met alle winkelvoorzieningen als de verschillende uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag (N206/A44).

Bijzonderheden

* Gelegen in geliefde, “groene” en kindvriendelijke woonomgeving.
* Op loopafstand van het centrum.
* Door de centrale ligging is het centrum maar ook het duingebied en het strand op korte (fiets)afstand. Daarnaast zijn Haarlem, Leiden, Amsterdam, Den Haag en Schiphol snel aan te rijden.
* Ruime parkeergelegenheid voor de woning.
* De luchtwarmtepomp is gecombineerd met een boiler die zorgt voor het warme water.
* Door de aanwezigheid van een luchtwarmte pomp alsmede de zeer hoogwaardige isolatiegraad van de woning zijn de maandelijkse energielasten uitermate laag.
* De woning is in maart 2021 nieuw opgeleverd en is onder de garantie van Woningborg gebouwd.
* Op het dak van de woning bevinden zich een aantal pv panelen.
* De hal en de keuken zijn eveneens voorzien van de Belgisch hardstenen vloer.
* De woning is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming.
* Het type ‘Pakhuiswoning’ heeft een robuuste en stoere uitstraling.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2021
Ligging In woonwijk, Nabij het centrum
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte ca. 91m²
Woonoppervlakte ca. 106 m²
Externe bergruimte ca. 5 m²
Inhoud ca. 277 m³
Aantal kamers 4
Energie en onderhoud
Energielabel A
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel
Meterkast Aardlekschakelaar
Aantal groepen 8
Onderdelen Mechanische ventilatie
Tuin
Tuin Achtertuin, Achterom
Ligging tuin Oost
Kwaliteit tuin Normaal
Lengte tuin ca. 5,8 meter
Breedte tuin ca. 4,4 meter
Berging/schuur
Berging Vrijstaande houten schuur
Diversen
Oplevering In overleg

Deel deze woning


Sint Bavolaan 6 , 2212 TE Noordwijkerhout
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren