Reigerlaan 44
Verkocht onder voorbehoud

2211 LH Noordwijkerhout
Bouwjaar
ca. 1972
Oppervlakte
ca. 150 m²
Kamers
7 Kamers
Energielabel
E

Omschrijving

Deze royale hoekwoning beschikt over veel leefruimte (150 m² woonoppervlak), 5 slaapkamers, dakkapellen aan de voor,- en achterzijde, 15 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in de geliefde Victorwijk op steenworp afstand van een basisschool en winkelvoorzieningen.

Indeling

Begane grond: Hal, vrij hangend toilet met fonteintje in grijs/wit kleurstelling en meterkast (12 groepen + aardlek). L-vormige, lichte woonkamer met deur naar de achtertuin en raampartijen aan zowel voor-/achter- als zijkant van de woning. Royale keuken voorzien van kookeiland, spoelbak, bar, combi-/magnetron, ingebouwde Expresso apparaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, gasfornuis met oven en boiler.

Eerste verdieping: Ruime overloop. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. Moderne badkamer in grijs/wit kleurstelling voorzien van een badkamermeubel met twee kranen, spiegelkast, ligbad, douche en vrij hangend toilet.

Tweede verdieping: Overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de slaap,-/hobbykamer, welke over de gehele breedte van de woning is gelegen en beschikt over een dakkapel, aansluitingen voor de wasmachine/droger en CV-ketel (Nefit Excellent HR). De vijfde slaapkamer is zeer royaal en is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel, tevens is er een kleinere hobby,-/studeerruimte.

Tuin: Onderhoudsvriendelijke voor,-en achtertuin. De voortuin biedt toegang tot de stenen berging. De zonnige, besloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is voorzien van diverse borders en beschikt over een ‘achterom’.

Bijzonderheden

* Woonoppervlak ca. 150 m²
* Bouwjaar ca. 1972
* De woning beschikt over 15 zonnepanelen
* De begane grond is voorzien vloerverwarming
* De achtertuin is circa één meter breder dan het eigendom. Deze extra meter is in gebruik en is eigendom van de gemeente Noordwijk
* De woning is nabij een parkeerterrein gelegen
* Het gezellige (winkel) centrum, de duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand te bereiken.
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206).

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar ca. 1972
Ligging In woonwijk, Nabij het centrum
Dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Woonoppervlakte ca. 150 m²
Overige inpandige ruimte ca. 10 m²
Inhoud ca. 472 m³
Aantal kamers 7
Energie en onderhoud
Energielabel E
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, CV ketel
Verwarming CV merk/type Nefit Excellent HR
Verwarming CV bouwjaar ca. 2002
Warm water Electrische keukenboiler eigendom
Meterkast Aardlekschakelaar
Aantal groepen 12
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Tuin
Tuin Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuid-oost
Kwaliteit tuin Verzorgd
Garage en parkeren
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Berging/schuur
Berging Aangebouwde stenen schuur
Overige kenmerken
Berging voorziening

Deel deze woning


Reigerlaan 44 , 2211 LH Noordwijkerhout
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren