Poldermolen 8

2211 PV Noordwijkerhout
Vraagprijs: € 298.000,- K.K.
Bouwjaar
2009
Oppervlakte
ca. 85 m²
Kamers
3 Kamers
Inhoud
ca. 285 m³

Omschrijving

Verzorgd 3-kamerappartement met aparte berging op de begane grond en ruime parkeermogelijkheden gelegen op de 2e verdieping van appartementengebouw Alant in plan Victori.

Entree

Via de afgesloten entree komt u in het trappenhuis waarna de trap of lift genomen kan worden naar de 2e verdieping.

Indeling appartement

Entree, hal met meterkast (6 groepen) en toilet, een inpandige berging met wasmachine aansluiting en c.v. combiketel, vervolgens de badkamer met inloopdouche en wastafel. Dan de ruime hoofdslaapkamer plus nog een tweede slaapkamer. Vanuit de gang komt men in de royale lichte woonkamer met open keuken. Doordat de woonkamer is voorzien van grote raampartijen is er sprake van veel lichtinval wat een aangenaam gevoel geeft. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser en combi-magnetron.

Opgemerkt dient nog te worden dat er vanuit de slaapkamers van het het appartement een levendig uitzicht over het speelveldje is.

Het appartement beschikt nog over een aparte berging op de begane grond. Nabij het appartementengebouw zijn ruime openbare parkeermogelijkheden.

Verplichting tot zelfbewoning

Deze woning wordt te koop aangeboden door de Woningstichting Sint Antonius van Padua en zal worden verkocht onder de voorwaarde dat de woning voor 'zelfbewoning' wordt gebruikt door de koper. Het hiernavolgende artikel zal dan ook in de koopovereenkomst worden opgenomen;

Artikel verplichting tot zelfbewoning

Verkoper legt aan koper de verplichting op dat koper de onroerende zaak uitsluitend zal gebruiken voor eigen bewoning met eventueel zijn huisgenoten. Koper verbeurt bij (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel ten behoeve van verkoper een zonder ingebrekestelling en rechterlijke tussenkomst onmiddellijk opeisbare boete ter grootte van € 50.000,= (zegge vijftigduizend euro), onverminderd de rechten van verkoper op eventuele verdere schadevergoeding, terwijl de verplichting om alsnog aan het gemaakte beding te voldoen onverminderd blijft bestaan. Koper zal in gebreke zijn door het enkele feit van (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel. Deze bepaling geldt voor een periode van 10 jaar, ingaande op de datum van het notarieel transport waarbij koper de onroerende zaak verkrijgt. Deze zelfbewoningsplicht zal in de vorm van een kettingbeding worden opgenomen in de akte van levering

Transport

Het notarieel transport van deze woning dient plaats te vinden bij notariskantoor van Dijk te Noordwijkerhout.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar ca. 2009
Ligging In woonwijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte ca. 85 m²
Externe bergruimte ca. 4 m²
Inhoud ca. 285 m³
Aantal kamers 3
Energie en onderhoud
Energielabel A
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming/warm water CV combiketel
Merk/type Remeha Avanta
Bouwjaar 2009
Meterkast Aardlekschakelaar
Aantal groepen 6
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Onderdelen Mechanische ventilatie, TV-kabel, Lift
Berging/schuur
Berging Inpandige berging
Vereniging van eigenaars
Servicekosten € 134,- Per maand
VvE - Inschrijving KvK ja
VvE - Jaarlijkse vergadering ja
VvE - Periodieke bijdrage ja
VvE - Reservefonds aanwezig ja
VvE - Onderhoudsplan ja
VvE - Opstalverzekering ja
Diversen
Oplevering In overleg

Deel deze woning


Poldermolen 8 , 2211 PV Noordwijkerhout
Vraagprijs: € 298.000,- K.K.
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren