Poldermolen 7
Nieuw in verkoop
2211 PV Noordwijkerhout Vraagprijs: € 379.000,- K.K.
Bouwjaar
ca. 2009
Oppervlakte
ca. 80 m²
Kamers
3 Kamers
Energielabel
A
Omschrijving
Van harte welkom bij dit lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement met energielabel A, gelegen op de 1e verdieping van het moderne appartementencomplex “Alant”. Het appartement biedt een comfortabele leefruimte met twee ruime slaapkamers, een inpandige loggia én een separate berging op de begane grond. De locatie is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Noordwijkerhout.
De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De aangrenzende inpandige loggia is een veelzijdige ruimte die ideaal te gebruiken is als werkplek, hobbyruimte of heerlijk beschut zitje.
De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer en een tweede volwaardige kamer. De badkamer is uitgevoerd in een frisse kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel.
* Externe berging: ca. 4 m²;
* Bouwjaar: ca. 2008;
* Energielabel: A;
* Servicekosten: ca. € 169,= p/m;
* Aan de voorzijde van het gebouw zijn ruime (gratis) parkeermogelijkheden;
* Fietsafstand van duinen, strand en Oosterduinsemeer;
* Goede verbinding met uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206);
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Royementskosten en Meetinstructie.
Lees volledige omschrijving
Begane grond
De overdekte entree is voorzien van een videofooninstallatie en brievenbussen. Via de afgesloten centrale hal bereikt u het trappenhuis en de lift naar de bovengelegen verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich tevens de aparte berging (ca. 4 m²).Indeling van het appartement
Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet met fonteintje en een praktische inpandige berg-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel.De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De aangrenzende inpandige loggia is een veelzijdige ruimte die ideaal te gebruiken is als werkplek, hobbyruimte of heerlijk beschut zitje.
De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer en een tweede volwaardige kamer. De badkamer is uitgevoerd in een frisse kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel.
Bijzonderheden
* Woonoppervlak: ca. 79 m² ;* Externe berging: ca. 4 m²;
* Bouwjaar: ca. 2008;
* Energielabel: A;
* Servicekosten: ca. € 169,= p/m;
* Aan de voorzijde van het gebouw zijn ruime (gratis) parkeermogelijkheden;
* Fietsafstand van duinen, strand en Oosterduinsemeer;
* Goede verbinding met uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206);
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Royementskosten en Meetinstructie.
De verkoper aan het woord:
Met veel plezier heb ik gewoond in dit lichte en fijne appartement. Het is een rustige plek met fijne buren in een gezellige wijk.
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort appartement | Bovenwoning |
| Bouwjaar | ca. 2009 |
| Ligging | In woonwijk |
| Dak | Plat dak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte | ca. 80 m² |
| Externe bergruimte | ca. 4 m² |
| Inhoud | ca. 282 m³ |
| Aantal kamers | 3 |
| Woonlaag | 2 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | A |
| Isolatie | Volledig geisoleerd |
| Verwarming | CV ketel, WTW-systeem |
| Warm water | CV combiketel |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderdelen | Lift |
| Garage en parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| Berging/schuur | |
| Berging | Inpandige berging |
| Vereniging van eigenaars | |
| Servicekosten | € 169,- Per maand |
| VvE - Inschrijving KvK | ja |
| VvE - Jaarlijkse vergadering | ja |
| VvE - Periodieke bijdrage | ja |
| VvE - Reservefonds aanwezig | ja |
| VvE - Onderhoudsplan | ja |
| VvE - Opstalverzekering | ja |