Pioentulp 79

2182 AN Hillegom
Vraagprijs: € 649.000,- K.K.
Bouwjaar
2024
Oppervlakte
ca. 158 m²
Kamers
4 Kamers
Energielabel
A++++

Omschrijving

Uitgebouwde eengezinswoning, van circa 158 m² GBO, met tuin op het (noord-) westen. De woning is momenteel in aanbouw en maakt deel uit van het nieuwbouwplan De Witte Tulp. De oplevering staat gepland voor Q4 2024/Q1 2025.
U koopt deze woning echter al voor de oplevering. U “neemt de koop- en aannemingsovereenkomst en de meerwerk overeenkomsten over van de huidige koper”.

Dit woonhuis zal voldoen aan de ENG norm (is dus v.v. extra zonnepanelen) en is v.v. vloerverwarming (en vloerverkoeling).

De woning is verder v.v. diverse meerwerkopties, zoals bijvoorbeeld:
*Uitbouw van circa 1,2 meter
*Openslaande deuren naar de achtertuin
*Keukencheque ter waarde van € 18.200,=
*Gewijzigd tegelwerk Badkamer en toilet.

Verder is er nog een vorstvrije buitenkraan en zijn er diverse elektra pakketten.

Indeling

Het betreft een 6 meter brede woning! Door deze breedte is het een heerlijk ruime woning. Op de begane grond is er de 1,2 meter uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid voor een hoekkeuken. Verder is er de gang met toilet en technische ruimte. In deze techniekruimte bevindt zich de warmtepomp.

1e verdieping

Hier zijn een drietal slaapkamers en een badkamer.

2e verdieping

Open zolderruimte met afgesloten techniekruimte. In de techniekruimte bevinden zich de WTW unit, omvormer zonnepanelen en de aansluiting wasmachine en droger.

Info meerwerk

In deze woning is de keuken in hoekopstelling mogelijk. In de vraagprijs is inbegrepen een keukencheque van € 18.200,= bij Keukenmaxx te Hoofddorp. U kunt dus voor dit bedrag een keuken uitzoeken bij Keukenmaxx, naar eigen smaak en wensen.

De badkamer is v.v. een Grohe mengdouche, met draingoot. Verder is er een 2e toilet en zijn er aansluitingen voor een wastafel.
Het toilet betreft een vrij hangend toilet met fonteintje.
Zowel de badkamer en toilet zijn v.v. een antraciete vloertegel van 60 x 60 cm en een witte (mat) wandtegel van 25 x 33 cm.

Info woning

*Verwarming en warm water.
De woning wordt voorzien van een bodemwarmtepomp met een geïntegreerde boilervat met een capaciteit van ca. 200 liter warm water.

*De woning is v.v. een WTW unit.

*De woning zal opgeleverd worden met 9 zonnepanelen (aan de voorzijde) zodat de woning voldoet aan de ENG (Energie Neutraal Gebouw) norm.

*Dit woonhuis is als nieuwbouwwoning verkocht door de projectontwikkelaar aan de huidige koper. Zij verkopen deze woning nu weer door. De koper zal alle contracten overnemen van de verkoper. De woning zal dan door de aannemer ook worden opgeleverd aan de nieuwe koper.

*Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste aan verkoper.

*Dit woonhuis maakt deel uit (bouwnummer 84) van het nieuwbouwplan De Witte Tulp te Hillegom. De huidige kopers gaan er uiteindelijk niet wonen en zij zoeken iemand die deze schitterende woning wil betrekken.
Via de projectwebsite van de Witte Tulp kunt u deze nieuwe wijk bekijken.

Belangrijk

Mocht u interesse hebben in deze woning , neem dan contact met ons op. In overleg met de verkoper kunnen wij u dan verder informeren.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2024
Ligging In woonwijk
Dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte ca. 158 m²
Externe bergruimte ca. 5 m²
Aantal kamers 4
Energie en onderhoud
Energielabel A++++
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel
Warm water Electrische boiler eigendom
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderdelen WTW
Tuin
Tuin Achtertuin
Ligging tuin Noord-west
Kwaliteit tuin Nog aan te leggen
Lengte tuin ca. 7 meter
Breedte tuin ca. 6 meter
Garage en parkeren
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Berging/schuur
Berging Vrijstaande houten schuur
Berging voorziening Voorzien van elektra
Diversen
Oplevering In overleg

Deel deze woning


Pioentulp 79 , 2182 AN Hillegom
Vraagprijs: € 649.000,- K.K.
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren