Pioentulp 79

Uitgebouwde eengezinswoning, van circa 158 m² GBO, met tuin op het (noord-) westen. De woning is momenteel in aanbouw en maakt deel uit van het nieuwbouwplan De Witte Tulp. De oplevering staat gepland voor Q4 2024/Q1 2025.
U koopt deze woning echter al voor de oplevering. U “neemt de koop- en aannemingsovereenkomst en de meerwerk overeenkomsten over van de huidige koper”.

Dit woonhuis zal voldoen aan de ENG norm (is dus v.v. extra zonnepanelen) en is v.v. vloerverwarming (en vloerverkoeling).

De woning is verder v.v. diverse meerwerkopties, zoals bijvoorbeeld:
*Uitbouw van circa 1,2 meter
*Openslaande deuren naar de achtertuin
*Keukencheque ter waarde van € 18.200,=
*Gewijzigd tegelwerk Badkamer en toilet.

Verder is er nog een vorstvrije buitenkraan en zijn er diverse elektra pakketten.

Indeling

Het betreft een 6 meter brede woning! Door deze breedte is het een heerlijk ruime woning. Op de begane grond is er de 1,2 meter uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid voor een hoekkeuken. Verder is er de gang met toilet en technische ruimte. In deze techniekruimte bevindt zich de warmtepomp.

1e verdieping

Hier zijn een drietal slaapkamers en een badkamer.

2e verdieping

Open zolderruimte met afgesloten techniekruimte. In de techniekruimte bevinden zich de WTW unit, omvormer zonnepanelen en de aansluiting wasmachine en droger.

Info meerwerk

In deze woning is de keuken in hoekopstelling mogelijk. In de vraagprijs is inbegrepen een keukencheque van € 18.200,= bij Keukenmaxx te Hoofddorp. U kunt dus voor dit bedrag een keuken uitzoeken bij Keukenmaxx, naar eigen smaak en wensen.

De badkamer is v.v. een Grohe mengdouche, met draingoot. Verder is er een 2e toilet en zijn er aansluitingen voor een wastafel.
Het toilet betreft een vrij hangend toilet met fonteintje.
Zowel de badkamer en toilet zijn v.v. een antraciete vloertegel van 60 x 60 cm en een witte (mat) wandtegel van 25 x 33 cm.

Info woning

*Verwarming en warm water.
De woning wordt voorzien van een bodemwarmtepomp met een geïntegreerde boilervat met een capaciteit van ca. 200 liter warm water.

*De woning is v.v. een WTW unit.

*De woning zal opgeleverd worden met 9 zonnepanelen (aan de voorzijde) zodat de woning voldoet aan de ENG (Energie Neutraal Gebouw) norm.

*Dit woonhuis is als nieuwbouwwoning verkocht door de projectontwikkelaar aan de huidige koper. Zij verkopen deze woning nu weer door. De koper zal alle contracten overnemen van de verkoper. De woning zal dan door de aannemer ook worden opgeleverd aan de nieuwe koper.

*Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste aan verkoper.

*Dit woonhuis maakt deel uit (bouwnummer 84) van het nieuwbouwplan De Witte Tulp te Hillegom. De huidige kopers gaan er uiteindelijk niet wonen en zij zoeken iemand die deze schitterende woning wil betrekken.
Via de projectwebsite van de Witte Tulp kunt u deze nieuwe wijk bekijken.

Belangrijk

Mocht u interesse hebben in deze woning , neem dan contact met ons op. In overleg met de verkoper kunnen wij u dan verder informeren.