Bouwjaar
ca. 1993
Oppervlakte
ca. 140 m²
Kamers
6 Kamers
Energielabel
A
Omschrijving
Op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum, staat deze ruime en verrassend ingedeelde eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen (2020) en een ruime, zonnige voortuin. Het perceel is 171 m² groot en biedt veel privacy, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Binnen treft u een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer (2024) en vier comfortabele slaapkamers aan. Dankzij het platte dak is er optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte.
* Woonoppervlakte: ca. 140 m²;
* Perceeloppervlakte: 171 m²;
* Energielabel A;
* De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
* De duinen, het strand, het bos en het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen;
* Nabij diverse uitvalswegen N206 en A44;
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Royementskosten en Meetinstructie.
Lees volledige omschrijving
Indeling
U komt binnen in een ruime hal. De hal biedt toegang tot de meterkast (12 groepen + aardlek), vrijhangend toilet met fonteintje, aparte garderobekast, de bijkeuken/berging en de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, houtenparketvloer en deur naar de voortuin. De open keuken grenst aan de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een composiet aanrechtblad, keukeneiland met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is de beschutte achtertuin bereikbaar. De bijkeuken/berging is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger en deur naar de voortuin.Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De luxe badkamer is geheel gemoderniseerd en verbouwd in 2024. De badkamer beschikt over fraaie, grote tegels, inloopdouche, ligbad, badkamermeubel, spiegel met verwarming en dakvenster.Tweede verdieping
Via een afsluitbare deur bereikt u de bijzonder ruime vierde slaapkamer. De kamer is voorzien van airconditioning, een vaste kastenwand over de volledige lengte en hoge raampartijen met een deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Het balkon biedt een fraai uitzicht over de straat en waterpartij.Tuin
Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke, beschutte achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is fraai aangelegd d.m.v. klinkers, kunstgras en borders met diverse beplanting. Tevens heb je toegang tot de houten berging en inpandige berging/bijkeuken.Bijzonderheden
* Bouwjaar: ca. 1993;* Woonoppervlakte: ca. 140 m²;
* Perceeloppervlakte: 171 m²;
* Energielabel A;
* De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
* De duinen, het strand, het bos en het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen;
* Nabij diverse uitvalswegen N206 en A44;
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Royementskosten en Meetinstructie.
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Bouwjaar | ca. 1993 |
| Ligging | In woonwijk |
| Dak | Plat dak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Perceeloppervlakte | 171 m² |
| Woonoppervlakte | ca. 140 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte | ca. 7 m² |
| Externe bergruimte | ca. 9 m² |
| Inhoud | ca. 487 m³ |
| Aantal kamers | 6 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | A |
| Isolatie | Volledig geisoleerd |
| Verwarming/warm water | CV combiketel |
| Merk/type | Remeha Avanta |
| Bouwjaar | 2024 |
| Meterkast | Aardlekschakelaar |
| Aantal groepen | 12 |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderdelen | Zonnepanelen |
| Tuin | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Kwaliteit tuin | Fraai aangelegd |
| Garage en parkeren | |
| Garage | Geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| Berging/schuur | |
| Berging | Inpandige berging |