Mondriaanlaan 22

2172 DJ Sassenheim
Prijs: € 695.000,- K.K.
Bouwjaar
2015
Oppervlakte
ca. 148 m²
Kamers
5 Kamers
Inhoud
ca. 505 m³

Omschrijving

Heerlijk rustig en opvallend vrij in het kindvriendelijke en zeer populaire ‘Mennepark’ gelegen, uitgebouwd en prima verzorgd geschakeld herenhuis met een robuuste uitstraling, een royale tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een kavel van 367 m².

Indeling

Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de royale, ruim 40 m² grote, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling wat onder meer veroorzaakt wordt door de fraaie eiken houten vloer en de aangebouwde serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Verder zijn alle faciliteiten aanwezig om een houtkachel te plaatsen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime, gesloten, woon- eetkeuken die eveneens de sfeer van gezelligheid uitstraalt. Door de gunstige hoek-opstelling van de keuken is er sprake van een praktische en comfortabele ruimte. De keuken is als vanzelfsprekend voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur (vaatwasser, combi magnetron, rvs gasfornuis met oven en afzuigkap). De keuken biedt overigens enerzijds (middels de achterdeur) toegang tot de tuin en anderzijds is de bijkeuken aan de voorzijde bereikbaar. Deze bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en de droger en is verder uitgevoerd met een tegelvloer (met vloerverwarming), een vaste kastenwand en een uitstortgootsteen. De bijkeuken is overigens ook vanaf de voorkant van het huis van buitenaf bereikbaar.

1e verdieping

De eerste verdieping kent een efficiënte indeling en biedt plaats aan 3 slaapkamers en een prima badkamer. Zo bevindt zich aan de voorzijde de royale hoofdslaapkamer die door zowel een kozijn in de voorgevel als in de zijgevel opvallend licht te noemen is. Aan de achterkant zijn er nog eens 2 slaapkamers waarvan de grootste van de twee is voorzien van een extra dakvenster. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met bijbehorend badkamermeubel.

2e verdieping

De tweede verdieping kent een royale overloop, waar naast de opstelling van de c.v. combiketel en een wastafel, tevens nog een werkplek gecreëerd is. Door het grote dakvenster is hier sprake van ruim voldoende daglicht. Dan is er nog de heerlijke slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een dakvenster aan de achterkant. Als vanzelfsprekend is er ook nog het nodige aan bergruimte op deze verdieping aanwezig.

Rondom het huis

Door de geschakelde bouwstijl is er sprake van buitenruimte aan drie zijden van de woning. Aan de voorkant bevindt zich als vanzelfsprekend de voortuin maar ook de carport en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Door de ligging aan het einde van een doodlopende straat is het tevens mogelijk om vóór de woning in het openbaar gebied te parkeren. Aan de zijkant van het huis ligt een slootje waar de zij- en achtertuin op aansluiten. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 170 m² en biedt door de indeling met meerdere terrassen, een prieel, veel groen en een ruime berging ontzettend veel comfort in zowel de zomer als in de andere seizoenen. Door de uitermate gunstige ligging aan het einde van de straat en langs een slootje is er sprake van opvallend veel privacy en woon- leef-plezier. De meerwaarde van de tuin wordt eigenlijk al in de serre van de woonkamer ervaren waardoor het leven binnen- en buiten, bij mooi weer, naadloos in elkaar overloopt.

Gewoon genieten

Eigenlijk is ‘gewoon genieten’ de samenvatting van dit comfortabele geschakelde herenhuis. Door de uitgebouwde woonkamer, de zeer royale tuin aan drie zijden, de autoluwe ligging, de parkeerplaatsen op eigen terrein en de gezellige woon- eetkeuken is er sprake van een heerlijk familiehuis dat ook nog eens rustig langs een slootje en op korte afstand van het complete centrum van Sassenheim gelegen is. Voor diegenen die comfort graag gepaard zien gaan met een praktische indeling en een fijne woonomgeving is dit fraaie robuust ogende herenhuis een absolute aanrader.

Bijzonderheden

* De woning is uiteraard geheel voorzien van dubbel glas en dak-, vloer- en spouwisolatie.
* Het Mennepark wordt gekenmerkt door haar kindvriendelijke karakter
* Ondanks dat de woning rustig gelegen is, is de oprit van de A44 op korte afstand en zijn de grote steden en Schiphol dus eigenlijk altijd dichtbij.
* Het slootje waar de woning langs gelegen is betreft geen vaarwater.
* Op dit moment is het woonhuis van voorzien van een reguliere c.v. combiketel (Intergas 2015) en zijn de nog aanwezige zonnecollectoren niet in gebruik.
* Er is nog geen definitief Energielabel, maar gezien het bouwjaar van de woning en het feit dat deze geheel geïsoleerd is zal dit hoogst waarschijnlijk Energielabel A of B worden.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort woning Herenhuis
Type woning geschakeld
Bouwjaar 1999
Ligging Beschutte ligging, Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte ca. 367 m²
Woonoppervlakte ca. 148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
Externe bergruimte ca. 8 m²
Inhoud ca. 505 m³
Aantal kamers 5
Energie en onderhoud
Energielabel niet bekend
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming/warm water CV combiketel
Merk/type Intergas
Bouwjaar 2015
Meterkast Aardlekschakelaar
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Tuin
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin Noord-west
Kwaliteit tuin Normaal
Lengte tuin 12 meter
Breedte tuin 14 meter
Garage
Garage Carport
Berging/schuur
Berging Vrijstaande houten schuur
Diversen
Oplevering In overleg

Deel deze woning


Mondriaanlaan 22 , 2172 DJ Sassenheim
Prijs: € 695.000,- K.K.
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren