Meander 84

2211 LW Noordwijkerhout
Vraagprijs: € 425.000,- K.K.
Bouwjaar
ca. 2009
Oppervlakte
ca. 91 m²
Kamers
3 Kamers
Energielabel
A

Omschrijving

Comfortabel 3-kamerappartement (ca. 91 m²) met een vrij uitzicht over de kindvriendelijk woonwijk Mossenest 2. Het appartement heeft een heerlijke lichte woonkamer, een zonnige balkon en een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en op loopafstand van het centrum van Noordwijkerhout.

Algemeen

Centrale hal met toegang naar zowel de stallingsgarage als de bergingen. In deze hal bevindt zich het trappen huis en de lift.

Appartement

Hal met meterkast (6 groepen) en welke toegang biedt tot alle vertrekken. Allereerst is er de heerlijk lichte en royale woonkamer met een half open keuken in moderne kleurstelling. De keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur t.w. 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een kleine koelkast. Aansluitend aan de keuken is er de inpandige bergruimte met de aansluiting wasmachine en droger alsmede de opstelling van de C.V.-combiketel en mechanische ventilatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon met een vrij uitzicht.

Het appartement heeft aan de galerijzijde een tweetal slaapkamers. De hoofdslaapkamer en een kleinere kamer. Vervolgens is er nog de badkamer voorzien van een douche en wastafel. Tenslotte is vanuit de hal nog het separaat toilet bereikbaar.

Parkeren en berging

Op de begane grond is er de parkeerplaats in de afgesloten stallingsgarage die bij het appartement hoort alsmede een kleine berging.

Verplichting tot zelfbewoning

Deze woning is thans eigendom van de Woningstichting Sint Antonius van Padua en zal worden verkocht onder de voorwaarde dat de woning voor 'zelfbewoning' wordt gebruikt door de koper. Het hiernavolgende artikel zal dan ook in de koopovereenkomst worden opgenomen;

Artikel verplichting tot zelfbewoning

Verkoper legt aan koper de verplichting op dat koper de onroerende zaak uitsluitend zal gebruiken voor eigen bewoning met eventueel zijn huisgenoten. Koper verbeurt bij (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel ten behoeve van verkoper een zonder ingebrekestelling en rechterlijke tussenkomst onmiddellijk opeisbare boete ter grootte van € 50.000,= (zegge vijftigduizend euro), onverminderd de rechten van verkoper op eventuele verdere schadevergoeding, terwijl de verplichting om alsnog aan het gemaakte beding te voldoen onverminderd blijft bestaan. Koper zal in gebreke zijn door het enkele feit van (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel. Deze bepaling geldt voor een periode van 10 jaar, ingaande op de datum van het notarieel transport waarbij koper de onroerende zaak verkrijgt. Deze zelfbewoningsplicht zal in de vorm van een kettingbeding worden opgenomen in de akte van levering.

Bijzonderheden

* Volledig geïsoleerd.
* Het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen met isolatieglas.
* Vrij uitzicht over de woonwijk Mossenest 2.
* Aan de voorzijde van het gebouw zijn ruime (gratis) parkeermogelijkheden.
* Het appartement is op korte afstand van het centrum van Noordwijkerhout gelegen.
* De servicekosten bedragen circa € 188,43,= per maand.
* Het notarieel transport van dit appartement dient plaats te vinden bij notariskantoor van Dijk te Noordwijkerhout.

Lees volledige omschrijving
De makelaar aan het woord:
Ervaar het gemak van een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage!

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort appartement Galerijflat
Bouwjaar ca. 2009
Ligging Vrij uitzicht, In woonwijk
Dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte ca. 91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
Externe bergruimte ca. 2 m²
Inhoud ca. 256 m³
Aantal kamers 3
Woonlaag 3
Energie en onderhoud
Energielabel A
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming/warm water CV combiketel
Bouwjaar ca. 2009
Meterkast Aardlekschakelaar
Aantal groepen 6
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Onderdelen Mechanische ventilatie, Lift
Garage en parkeren
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeergarage
Parkeercapaciteit 1
Berging/schuur
Berging Inpandige berging
Vereniging van eigenaars
Servicekosten € 188,- Per maand
VvE - Inschrijving KvK ja
VvE - Jaarlijkse vergadering ja
VvE - Periodieke bijdrage ja
VvE - Reservefonds aanwezig ja
VvE - Onderhoudsplan ja
VvE - Opstalverzekering ja
Overige kenmerken
Berging voorziening

Deel deze woning


Meander 84 , 2211 LW Noordwijkerhout
Vraagprijs: € 425.000,- K.K.
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren