Meander 56

Verkocht

Heerlijk ruim en licht 4-kamerapartement (circa 109 m²)!
Het appartement beschikt over een weids uitzicht over de geliefde woonwijk Mossenest 2, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De woning is gelegen op de derde verdieping in het appartementengebouw Canabae II en op loopafstand van het centrum van Noordwijkerhout.

Entree

Via de afgesloten entree komt u in het trappenhuis waarna de trap of lift genomen kan worden naar de 3e verdieping. Daarnaast is vanuit deze centrale entree de parkeergarage en de ruimte waar de bergingen zich bevinden bereikbaar.

Indeling

Hal (voorzien van meterkast) en welke toegang biedt tot alle ruimtes. Allereerst komt u in de royale woonkamer welke door de vele raampartijen heerlijk licht is en waar u kunt genieten van het uitzicht over de woonwijk Mossenest 2. In de woonkamer bevindt zicht de open keuken, in lichte kleurstelling en welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur t.w. een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Dan is er nog de inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling van de mechanische ventilatie en de C.V.-combiketel.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon.

Aan de galerijzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. Vanuit één van deze kamers heeft u ook toegang tot het balkon.

Dan is er vanuit de hal nog de ruime badkamer bereikbaar welke geheel is betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en spiegelkast. Tenslotte is er nog een apart toilet.

Verplichting tot zelfbewoning

Deze woning is thans eigendom van de Woningstichting Sint Antonius van Padua en zal worden verkocht onder de voorwaarde dat de woning voor 'zelfbewoning' wordt gebruikt door de koper. Het hiernavolgende artikel zal dan ook in de koopovereenkomst worden opgenomen;

Artikel verplichting tot zelfbewoning

Verkoper legt aan koper de verplichting op dat koper de onroerende zaak uitsluitend zal gebruiken voor eigen bewoning met eventueel zijn huisgenoten. Koper verbeurt bij (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel ten behoeve van verkoper een zonder ingebrekestelling en rechterlijke tussenkomst onmiddellijk opeisbare boete ter grootte van € 50.000,= (zegge vijftigduizend euro), onverminderd de rechten van verkoper op eventuele verdere schadevergoeding, terwijl de verplichting om alsnog aan het gemaakte beding te voldoen onverminderd blijft bestaan. Koper zal in gebreke zijn door het enkele feit van (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel. Deze bepaling geldt voor een periode van 10 jaar, ingaande op de datum van het notarieel transport waarbij koper de onroerende zaak verkrijgt. Deze zelfbewoningsplicht zal in de vorm van een kettingbeding worden opgenomen in de akte van levering.

Bijzonderheden

* Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
* Het appartement is volledig geïsoleerd.
* Het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen met isolatieglas.
* Aan de voorzijde van het gebouw zijn ruime (gratis) parkeermogelijkheden.
* Het appartement is op korte afstand van het centrum van Noordwijkerhout gelegen.
* De servicekosten bedragen circa € 177,- per maand.
* Het notarieel transport van dit appartement dient plaats te vinden bij notariskantoor van Dijk te Noordwijkerhout.