Maandagsewetering 3

Nieuw in verkoop

Aan de rand van de geliefde en ruim opgezette Victorwijk ligt deze sfeervolle tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten (inclusief veranda en vrijstaande berging) en maar liefst drie slaapkamers, en de mogelijkheden om geheel naar eigen wens verder uit te breiden.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met modern toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de open keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, en vaatwasser.

De lichte doorzonwoonkamer is sfeervol en voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte in directe verbinding met de keuken.

Via zowel een enkele deur in de keuken en enkele deur in de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een aangebouwde veranda (ca. 21 m²). Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de royale hoofdslaapkamer en een tweede, goed bemeten slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en spiegel, een toilet en design radiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als één open ruimte met op maatgemaakte opbergkasten, en is dankzij twee dakramen bijzonder licht. Hier bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-installatie.

Met het plaatsen van één of twee dakkapellen kan hier eenvoudig extra woonruimte worden gecreëerd, bijvoorbeeld één of twee extra slaapkamers of een werk-/hobbyruimte.

Tuin & ligging:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de ligging op het zuidwesten veel zon. De veranda zorgt voor extra comfort en beschutting.
De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Het gezellige winkelcentrum van Noordwijkerhout, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop/fietsafstand. De duinen, het strand en recreatieplas het Oosterduinsemeer zijn tevens op korte afstand te bereiken.

Bijzonderheden

* Bouwjaar: ca. 1961
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten
* Woonoppervlakte: ca. 92 m²
* Perceeloppervlakte: 327 m²
* Uitvalswegen richting Haarlem, Noordwijk, Leiden en de A44 bevinden zich op enkele minuten afstand.
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.