Korenbloem 11

Nieuw in verkoop

Ruim en comfortabel wonen in Mossenest I met Energielabel A, 5 slaapkamers, garage, parkeren op eigen terrein, dakterras en fijne tuin. In de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Mossenest I staat deze royale half vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 198 m² op een perceel van 255 m². Met vijf ruime slaapkamers, een dakterras, een garage en een royale woon- eetkeuken, is dit een ideaal huis voor gezinnen die graag ruim en duurzaam willen wonen nabij het centrum van Noordwijkerhout.

Indeling

Via de ruime voortuin bereikt u de entree. De ruime hal is overzichtelijk ingedeeld en voorzien van de meterkast, een toilet en de trapopgang. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de gesloten keuken toegankelijk.

De ruime woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en biedt directe toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De open haard vormt een warm middelpunt in de ruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en is er een mooi zicht over de tuin.

De woon- eetkeuken grenst aan de woonkamer, daardoor is er een duidelijke scheiding tussen koken en wonen, maar blijft de indeling praktisch. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woon- eetkeuken bereikt u binnendoor de garage, die ook via de parkeerplaats op eigen terrein toegankelijk is. Dit maakt het ideaal voor het stallen van fietsen, extra bergruimte of klussen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche. Dankzij de slimme indeling is de overloop ruim en licht, en voelt deze verdieping prettig en overzichtelijk aan.

Tweede verdieping

De woning beschikt over een volwaardige tweede verdieping die via een vaste trap bereikbaar is. Deze verdieping herbergt twee kamers waarvan één voorzien van een heerlijk dakterras van ca. 11 m². Deze kamers zijn ideaal als slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers. Tevens is hier een aparte ruimte met een wastafel, wat deze verdieping extra veelzijdig maakt. Met ca. 53 m² woonoppervlak op deze etage is dit een bijzonder waardevolle toevoeging aan het totaal.

Tuin

De achtertuin kent een prima oppervlakte en biedt volop privacy. Hier kunt u meerdere terrassen creëren, er is plek voor een loungehoek en speelruimte. De tuin is direct vanuit de woonkamer toegankelijk en vormt een verlengstuk van de leefruimte binnen.

Garage en overige buitenruimte

De woning beschikt over een inpandige garage van ca. 17 m², ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s. Daarnaast is er nog een buitenkast van ca. 1,5 m².

Locatie

Korenbloem 11 ligt in een rustige straat in de wijk Mossenest I, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout. Hier zijn diverse winkels, supermarkten, terrassen en eetgelegenheden te vinden. Voor gezinnen zijn scholen (zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs) goed bereikbaar en bevinden zich diverse speeltuinen in de directe omgeving.

De duinen, het strand, het bos en het Oosterduinsemeer liggen op fietsafstand. Tevens zijn de uitvalswegen richting de N206 en A44 uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden

* Woonoppervlakte: ca. 198 m²;
* Bouwjaar ca. 1996;
* Garage: ca. 17 m²;
* Dakterras van ca. 11 m²;
* Perceeloppervlakte: 255 m²;
* Energielabel A;
* Rustige, kindvriendelijke wijk met speeltuin in de buurt;
* De gunstige hoekligging geeft een extra gevoel van ruimte;
* De garagedeur is thans buiten gebruik waardoor alleen gebruik wordt gemaakt van de loopdeur die in de kanteldeur aanwezig is;
* Op loopafstand van het centrum;
* Strand, duinen, bos en meer op fietsafstand;
* Nabij uitvalswegen richting Leiden, Haarlem, Schiphol en A44;
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Royementskosten en Meetinstructie.