Koninginneweg 29

Nieuw in verkoop

Deze hoekwoning gelegen in het centrum van Noordwijkerhout is een echte kluswoning, maar biedt dankzij het ruime perceel, de hoekligging en de aanwezige ruimte volop mogelijkheden om er een fijne en karaktervolle woning van te maken. Een woning die helemaal naar je eigen smaak gemaakt kan worden!

De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie in Noordwijkerhout. Het dorpscentrum bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, gezellige terrassen en diverse restaurants gemakkelijk te bereiken zijn. Het openbaar vervoer biedt goede verbindingen met omliggende plaatsen en met de auto zijn onder andere Noorwijk, Sassenheim, Leiden en andere plaatsen in de Randstad goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, opbergruimte, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer een aangename, lichte ruimte met volop daglicht.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, waar zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder voorzien van een eigen inbouwkast. De verdieping heeft een praktische indeling, waarbij de drie slaapkamers en de badkamer vanuit de overloop bereikbaar zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime badkamer en een slaapkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en douche. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
Via een zoldertrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte doet momenteel dienst als bergruimte en biedt mogelijkheden voor extra opslag. Dankzij de aanwezige ruimte en hoogte zijn er verschillende mogelijkheden om deze verdieping in de toekomst naar eigen wens te benutten. Het dak is voorzien van vier zonnepanelen (2026)

Tuin:
Eén van de grote pluspunten van deze woning is het ruime perceel. De achtertuin is circa 20 meter diep en circa 9 meter breed en is gelegen op het noordwesten. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime voortuin en ruimte naast het huis. De achtertuin is eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en praktische mogelijkheden.

Bijzonderheden

* Perceeloppervlak: 300 m²
* Woning is voorzien van 4 zonnepanelen.
* Er heeft een bouwtechnische keuring van de woning plaatsgevonden. Het bijbehorende keuringsrapport kan door geïnteresseerden bij ons worden opgevraagd.
* Verkoop vindt plaats middels een inschrijving, deadline is 26 oktober 10:00 uur.
* Bekijk ook de additionele informatie over de aankoop van deze woning alsmede het verkoopproces verderop in de brochure
* Het notarieel transport van deze woning dient plaats te vinden bij notariskantoor van Dijk te Noordwijk.
* In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen van toepassing zijn Verplichting tot zelfbewoning, Niet zelf-bewoningsclausule verkoper, Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Meetcertificaat.