Hoogduinweg 56

Nieuw in verkoop

Charmante en goed onderhouden hoekwoning op een royaal perceel van maar liefst 417 m², gelegen op een prachtige locatie op steenworp afstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen.

De woning beschikt over een garage aan de achterzijde en een zonnige voor- zij en achtertuin, de voortuin biedt u een vrij uitzicht over de kleurrijke bollenvelden. Hoewel de woning met 12 zonnepanelen al een goede basis heeft, biedt het geheel volop kansen om naar eigen wens te moderniseren en verder te verduurzamen. Dankzij het grote perceel leent de woning zich bovendien uitermate goed voor een royale uitbouw aan de achterzijde.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle doorzonwoonkamer, die dankzij de raampartijen aan drie zijden geniet van een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker en een gezellige open haard.

Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op de tuin. Zowel de keuken als de woonkamer bieden via een loopdeur direct toegang tot de zeer ruime achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet, een wastafelmeubel en handdoekradiator.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met een prachtig vrij uitzicht over de bollenvelden. De overige twee slaapkamers zijn praktisch ingericht met een vaste kastruimte en een eigen wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, en de omvormer voor de zonnepanelen.

Daarnaast vindt u hier een royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel en de twee ramen in de zijgevel geniet deze kamer van veel licht en ruimte. De kamer beschikt tevens over een eigen wastafel en achter de knieschotten is volop extra opbergruimte aanwezig.

Tuin en garage:
De woning beschikt over een royale, zonnige voor-, zij- en achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een berging met aansluitend een garage. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom.

Ligging en omgeving:
De woning is gelegen midden in het hart van de Duin- en Bollenstreek. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de ingang van de Amsterdamse Waterleidingduinen. Ook het strand en de zee bij Langevelderslag bevinden zich op korte fietsafstand.

De Zilk zelf biedt een prettig dorps karakter met voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en enkele horecagelegenheden. Daarnaast kent het dorp een actief verenigingsleven en goede sportfaciliteiten.

De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen N206 en de A4/A44 zijn steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken. Station Hillegom bevindt zich op korte afstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Haarlem, Leiden en Amsterdam.

Bijzonderheden

* Perceeloppervlakte: 417 m²;
* Hoekwoning met tuin aan drie zijden;
* Voorzien van 12 zonnepanelen;
* Vrij uitzicht aan de voorzijde over bollenvelden;
* Op loopafstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen;
* Nabij strand, zee en diverse uitvalswegen;
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, Niet zelfbewoningsclausule en Meetinstructie.