Herenweg 16
Nieuw in verkoop!

2211 CD Noordwijkerhout
Vraagprijs: € 1.195.000,- K.K.
Bouwjaar
ca. 1925
Oppervlakte
ca. 180 m²
Kamers
6 Kamers
Energielabel
B

Omschrijving

Deze prachtige royale vrijstaande woning met garage, in het centrum van Noordwijkerhout, ademt één en al sfeer uit! De woning heeft fraaie authentieke details zoals o.a. glas-in-loodramen in dubbelglas en paneeldeuren. De staat en afwerking is uitstekend. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 45 zonnepanelen. Parkeren is geen probleem, aan de voorzijde is er ruimte voor meerdere auto’s op de eigen oprit. Het gezellige centrum is op steenworp afstand.

Begane grond

Entree met antieke, terracotta vloertegels, meterkast (+10 groepen, 3-fase aansluiting en aardlek), toilet met fonteintje en trap naar de kelder. De woonkamer is ruim bemeten en beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij de vele raampartijen, een fraaie houten vloer en sfeervolle openhaard waar u in de koude wintermaanden heerlijk van kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin en de half open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, geplaatst in een U-vorm en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, afzuigschouw en hoge eettafel. In de zij-aanbouw bevindt zich een kamer en-suite/serre.

Eerste verdieping

Overloop met toilet voorzien van fonteintje en grote voorraadkast. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarvan één slaapkamer beschikt over een dakkapel. In het midden bevindt zich een kamer ingericht als inloopkast (twee op maat gemaakte schuifdeurkasten). Aan de achterzijde is de grote ouderslaapkamer gesitueerd, beschikt over een dakkapel en biedt toegang tot het balkon. Tevens is er aan de achterzijde de royale badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafels met spiegelkasten en bidet.

Tweede verdieping

Overloop met dakvenster en een vaste kast t.b.v. CV-ketel (Nefit). De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers met dakvenster. Dankzij de nok van het dak hebben deze kamers een zeer ruimtelijk gevoel.

Tuin

Aan de voorzijde heeft u parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit en is er een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt u in de achter-/zijtuin volop genieten van de gehele dag zon en privacy. De tuin is voorzien van meerdere terrassen en een grote sfeervolle veranda.

Garage

Aan de zijkant van de woning bevindt zich de royale garage. De garage is maar liefst 12,2 meter diep en voorzien van een elektrische deur.

Bijzonderheden

* Bouwjaar ca. 1925
* Woonoppervlak ca. 180 m²
* Garage ca. 37 m²
* Perceeloppervlak 565 m²
* Energielabel B
* De woning beschikt over 45 zonnepanelen
* De woning is bijna volledig voorzien van airco
* Rondom is de woning voorzien van elektrische zonwering (uitvalscherm, markiezen, screens)
* In de woning zijn al diverse voorbereidingen getroffen met het oog op verduurzaming zoals 3-fase aansluiting t.b.v. kookgroep en warmtepomp
* Het gezellige (winkel) centrum is op korte loopafstand te bereiken
* De duinen, het strand, het bos en het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206) en Amsterdam, Den Haag (A44).

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar ca. 1925
Ligging Nabij het centrum
Dak Mansarde dak
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 565 m²
Woonoppervlakte ca. 180 m²
Overige inpandige ruimte ca. 42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 30 m²
Inhoud ca. 577 m³
Aantal kamers 6
Energie en onderhoud
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming CV combiketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Verwarming CV merk/type Nefit
Verwarming CV bouwjaar 2018
Warm water CV combiketel
Meterkast Aardlekschakelaar
Aantal groepen 10 en 3 fase
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderdelen Airconditioning, Laadpaal voor elektrische auto, Zonnepanelen
Tuin
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Garage en parkeren
Garage Aangebouwde stenen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Overige kenmerken
Berging voorziening

Deel deze woning


Herenweg 16 , 2211 CD Noordwijkerhout
Vraagprijs: € 1.195.000,- K.K.
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren