Herenweg 410

2211 VJ Noordwijkerhout
Vraagprijs: € 475.000,- K.K.
Bouwjaar
ca. 1930
Oppervlakte
ca. 87 m²
Kamers
3 Kamers
Inhoud
ca. 305 m²

Omschrijving

Indeling

De entree van deze twee-onder-één kapwoning bevindt zich aan de achterzijde in de gerealiseerde uitbouw. Entree met hal waar vandaan enerzijds het toilet en de aparte ‘wasruimte’ bereikt kan worden en anderzijds de toegang tot de keuken zich bevindt. De keuken bestaat uit twee delen en heeft een eigentijdse uitstraling. Als vanzelfsprekend is alle hedendaagse inbouwapparatuur (gasfornuis met afzuigkap, koel- vriescombinatie, combimagnetron/oven, vaatwasser) in deze keuken aanwezig. Verder bevindt zich in de keuken ook nog de toegang tot de kelderruimte. Vanuit de keuken komt u in de comfortabele woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en de eethoek in het achterste gedeelte. Doordat er geen ruimte opgeofferd is aan de entree en de gang is de woonkamer heerlijk breed en door het grote voorraam, het achterraam en de twee ramen in de zijgevel aangenaam ‘licht’. Vanuit de woonkamer is er de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping

Overloop met toegang tot de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en biedt een formidabel vrij uitzicht over de achtergelegen golfbaan van Tespelduyn. Verder is deze slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand. Dan is eraan de voorzijde nog een prima slaapkamer alsmede de nette badkamer die is uitgerust met een douche, een tweede toilet, een wastafel en een handdoeken radiator. In de badkamer is een fors dakraam aanwezig waardoor ook deze ruimte aangenaam aandoet.

Garage, berging, veranda en tuin

Door de grootte van het perceel is er het nodige aan bijgebouwen en parkeergelegenheid aanwezig zonder dat dit de oppervlakte van een plezierige tuin geweld aandoet. Zo bevindt zich in het achterste gedeelte van de uitbouw een prima berging die als vanzelfsprekend van buitenaf bereikbaar is. Daarnaast is er de royale garage van bijna 25 m² die is voorzien van een elektrische sectionaldeur en een aparte loopdeur. De garage biedt ontzettend veel mogelijkheden voor de hobbyist maar kan uiteraard ook prima dienst doen als stallingsruimte. Vóór de garage is er gelegenheid om op eigen terrein te parkeren. Dan bevindt zich achterin de tuin nog een sfeervolle veranda gecombineerd met een kleine bergruimte waar heerlijk van de avondzon genoten kan worden. Deze veranda biedt eveneens een fysieke afscheiding naar de achtergelegen golfbaan. In de fraai aangelegde achtertuin is naast het nodige aan terrasoppervlakte ook een gedeelte als siertuin ingericht wat een kleurig effect heeft en een vriendelijke uitstraling geeft.

Kortom

Door de ligging aan de prachtig onderhouden golfbaan Tespelduyn, het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde, de parkeermogelijkheden op eigen terrein in combinatie met de ruime garage en de royale tuin, biedt deze prima onderhouden half vrijstaande woning in het ‘buitengebied’ alles wat iemand kan wensen die van vrijheid houdt.

Bijzonderheden

- Ondanks dat de woning in het buitengebied gelegen is, bevindt het centrum van Noordwijkerhout zich op korte (fiets)afstand.
- De woning is in het verleden voorzien van een nieuwe buitenmuur. De uitbouw, die van latere datum is, was reeds in een spouwmuur gerealiseerd en verder is de woning enige jaren geleden alsnog ‘onderheid’.
- De woning is op uitermate korte afstand van het duingebied en het Oosterduinse (recreatie) meer gelegen.
- Voor hen die deze woning komen bezichtigen geldt dat zij zullen ervaren hoezeer de huidige eigenaren ‘zuinig’ op hun woning zijn geweest en het onderhoud nimmer veronachtzaamd hebben.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee-onder-één kapwoning
Bouwjaar ca. 1930
Ligging Vrij uitzicht, Open ligging
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte ca. 312 m²
Woonoppervlakte ca. 87 m²
Overige inpandige ruimte ca. 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m²
Externe bergruimte ca. 28 m²
Inhoud ca. 305 m²
Aantal kamers 3
Energie en onderhoud
Energielabel G
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming/warm water CV combiketel
Merk/type OR Remeha
Meterkast Aardlekschakelaar
Aantal groepen 6
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Tuin
Tuin Achtertuin
Ligging tuin Zuid-oost
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Lengte tuin ca. 17 meter
Breedte tuin ca. 11 meter
Garage
Garage Vrijstaande stenen garage
Berging/schuur
Berging Vrijstaande houten schuur
Diversen
Oplevering In overleg
Herenweg 410 , 2211 VJ Noordwijkerhout
Vraagprijs: € 475.000,- K.K.
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren