Guldemondvaart 17

2211 JA Noordwijkerhout
Vraagprijs: € 589.000,- K.K.
Bouwjaar
ca. 1968
Oppervlakte
ca. 120 m²
Kamers
4 Kamers
Energielabel
C

Omschrijving

Hoekwoonhuis met aangebouwde keuken op een kavel van 307 m². Deze woning met aan de overzijde de Guldemondsloot, heeft een garage en ca. 30 m² schuurruimte. Alsmede in totaal een ca. 17 meter diepe en ca. 8,5 meter brede achtertuin.

Dit woonhuis biedt u veel mogelijkheden door de ligging, garage, tuin en schuurruimte!

Indeling

Entree, hal met toilet. Vervolgens een royale woonkamer waarvandaan u wegkijkt richting de Guldemondsloot. De woonkamer (met zijraam) heeft aan de voorzijde een erker en de voormalige keuken is bij de woonkamer getrokken, zodat er een L-vormige woonkamer van bijna 35 m² is ontstaan. In de woonkamer is er een fraaie houtkachel. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar door middel van een schuifpui. De keuken bevindt zich in de uitbouw en heeft eveneens een schuifpui naar de achtertuin. Deze keuken in L-opstelling heeft een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combimagnetron, koel-vrieskast en close in boiler.

1e verdieping

Aan de achterzijde is er de grote ouderslaapkamer met een vaste wastafel(meubel). Voorheen waren dit een tweetal slaapkamers; dus de huidige ouderslaapkamer biedt u zeer veel ruimte! Aan de voorzijde is er een prima slaapkamer plus de badkamer. In deze geheel betegelde badkamer is er de ruime douche en een badkamermeubel. Aan de overloop is er nog een separaat 2e toilet. De overloop en slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping

Doordat zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel is geplaatst heeft u hier een schitterende zolderslaapkamer. Verder is er nog de overloop, met dakraam, waar de opstelplaats van de c.v. combiketel (2019) zich bevindt. Op deze verdieping is er ook veel bergruimte.

Achtertuin

De achtertuin is op het noord-oosten gelegen en is achterom bereikbaar. De tuin is in totaal circa 17 meter diep en circa 8,5 meter breed. De tuin loopt aan de achterzijde schuin weg, dus de diepte is een circa maat.

Veel bergruimte/hobbyruimte!

Als eerste een garage (met vliering) naast de woning. In deze garage is er de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aansluitend aan de garage is er nog een berging.

Verder bevindt zich achterin de tuin de voormalige garage, een originele schuur plus de bijgebouwde schuur. Deze bieden in totaal circa 30 m² bergruimte/hobbyruimte.

Door de afmeting van de tuin, biedt deze ook nog veel ruimte om van de zon te genieten, kinderen te laten spelen en te tuinieren.

Bijzonderheden

- Hoekwoonhuis met ruimte tuin, parkeergelegenheid garage en schuur
- Gehele woning is v.v. merbau kozijnen en isolatieglas
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Rustig en vrij gelegen met aan de overzijde de Guldemondsloot
- Geliefde woonwijk
- Op loopafstand van het centrum

Lees volledige omschrijving
De verkoper aan het woord:
Wij wonen hier nu 35 jaar. Altijd met heel veel plezier gewoond.

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar ca. 1968
Ligging Aan water, Vrij uitzicht, Nabij het centrum
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte ca. 307 m²
Woonoppervlakte ca. 120 m²
Overige inpandige ruimte ca. 18 m²
Externe bergruimte ca. 34 m²
Inhoud ca. 495 m3
Aantal kamers 4
Energie en onderhoud
Energielabel C
Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming/warm water CV combiketel
Merk/type Vaillant
Bouwjaar 2019
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Tuin
Tuin Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Noord-oost
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Lengte tuin 17 meter
Breedte tuin 8 meter
Garage
Garage Aangebouwde stenen garage, Parkeerplaats
Garage voorziening Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Berging/schuur
Berging Vrijstaande stenen schuur
Diversen
Oplevering In overleg

Deel deze woning


Guldemondvaart 17 , 2211 JA Noordwijkerhout
Vraagprijs: € 589.000,- K.K.
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren