Bouwjaar
1986
Oppervlakte
ca. 186 m²
Kamers
6 Kamers
Energielabel
B
Omschrijving
Riant wonen in deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage!
De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een zeer brede en diepe achtertuin. De achterzijde grenst aan bollenvelden waardoor u optimaal kunt genieten van uw privacy.
De tussenhal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De dichte keuken is ruim van opzet en beschikt over veel opbergruimte in de boven,- en onderkasten, dubbele gootsteen, 4-pitsgaskookplaat, vaatwasmachine en deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger en deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage. De garage beschikt over een loopdeur en elektrisch bedienbare garagedeur.
* Woonoppervlak: circa 186 m²
* De woning ligt in een hofje (alleen bestemmingsverkeer)
* De woning ligt op loopafstand van een supermarkt, diverse scholen en sportverenigingen
* Gelegen nabij diverse natuurgebieden o.a. Amsterdamse Waterleiding duinen en bossen
* NS-station van Hillegom en Heemstede zijn is op fietsafstand gelegen (circa 3 km en 5km)
Lees volledige omschrijving
De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een zeer brede en diepe achtertuin. De achterzijde grenst aan bollenvelden waardoor u optimaal kunt genieten van uw privacy.
Begane grond
Hal voorzien van meterkast. Royale woonkamer met aparte zit,- en eetgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich namelijk aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle openhaard en schuifpui naar de achtertuin. De aanwezige, grote raampartijen zorgen voor een aangenaam lichtinval.De tussenhal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De dichte keuken is ruim van opzet en beschikt over veel opbergruimte in de boven,- en onderkasten, dubbele gootsteen, 4-pitsgaskookplaat, vaatwasmachine en deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger en deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage. De garage beschikt over een loopdeur en elektrisch bedienbare garagedeur.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot het toilet, de badkamer en vier slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn beiden voorzien van een dakvenster. De derde slaapkamer en vierde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan één slaapkamer eveneens beschikt over dakvensters. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel en spiegelkast.Tweede verdieping
Overloop met praktische bergruimte, een aparte ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en luik naar de vliering. De vijfde slaapkamer is voorzien van een dak- en zijraam, en het heeft tevens een bergzolder welk via de deur te bereiken is.Tuin
Fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid op de eigen oprit. Zeer royale achtertuin met houten berging en diverse terrassen o.a. één met sfeervolle pergola. De tuin biedt u volop zon en privacy, vanwege de aangrenzende bollenvelden.Bijzonderheden
* Bouwjaar: 1986* Woonoppervlak: circa 186 m²
* De woning ligt in een hofje (alleen bestemmingsverkeer)
* De woning ligt op loopafstand van een supermarkt, diverse scholen en sportverenigingen
* Gelegen nabij diverse natuurgebieden o.a. Amsterdamse Waterleiding duinen en bossen
* NS-station van Hillegom en Heemstede zijn is op fietsafstand gelegen (circa 3 km en 5km)
De verkoper aan het woord:
Aan de toekomstige bewoners:
In het jaar 1987 zijn wij, als eerste bewoners, met ons gezin van 5 komen wonen op
Gravin Adahof 13 in Vogelenzang. Het huis en de tuin hebben we altijd met veel plezier onderhouden en onze kinderen hebben wij in deze prachtige omgeving een prima jeugd kunnen bieden. Zowel van de voetbalclub als van de tennisclub is het hele gezin lid geweest zodat we allemaal volop hebben kunnen sporten. Het natuurgebied " De Waterleidingduinen " ( ingang Pannenland ) is goed bereikbaar op 5 minuten fietsafstand. De treinstations van Heemstede-Aerdenhout en Hillegom zijn op 7 minuten rijden met de auto. De treintijd naar Haarlem is 10, naar Amsterdam 20, en naar Leiden 15 minuten. Het huis biedt heel veel ruimte. Met 5 grote slaapkamers heeft elk gezinslid genoeg privacy.
De doorgang van garage naar bijkeuken en tuin blijkt erg praktisch te zijn. De bijkeuken is een heerlijke ruimte voor de wasmachine deze ruimte ga ik zeer zeker missen in mijn toekomstige woning. De ruime tuin is flink gebruikt als speelruimte voor de kinderen toen ze nog klein waren, en later voor feesten en partijen toen ze groter werden, alles kan in deze tuin. Ook kan er nog bijgebouwd worden vooral achterin, genoeg grond daarvoor.
Inmiddels ben ik alleenstaand, de kinderen zijn volwassen en hebben hun eigen leven.
Het huis en de tuin zijn te groot geworden voor mij alleen en verdienen een familie ( met of zonder kinderen ) die net zoveel woonplezier zal hebben als wij hebben gehad in dit heerlijke huis.
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort woning | Geschakelde twee-onder-één-kapwoning |
| Type woning | geschakeld |
| Bouwjaar | 1986 |
| Ligging | Aan rustige weg, Nabij het centrum |
| Dak | Zadeldak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Perceeloppervlakte | 565 m² |
| Woonoppervlakte | ca. 186 m² |
| Overige inpandige ruimte | ca. 29 m² |
| Externe bergruimte | ca. 9 m² |
| Inhoud | ca. 677 m³ |
| Aantal kamers | 6 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | B |
| Isolatie | Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas |
| Verwarming | CV combiketel, Open haard |
| Verwarming CV merk/type | Bosch |
| Verwarming CV bouwjaar | 2009 |
| Meterkast | Aardlekschakelaar |
| Aantal groepen | 7 |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Tuin | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Ligging tuin | Noord-oost |
| Kwaliteit tuin | Fraai aangelegd |
| Garage en parkeren | |
| Garage | Aangebouwde stenen garage |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
| Berging/schuur | |
| Berging | Vrijstaande houten schuur |
| Diversen | |
| Oplevering | In overleg |
| Overige kenmerken | |
| Berging voorziening | |