Eyken Donck 5
Nieuw in verkoop
2211 SC Noordwijkerhout Vraagprijs: € 735.000,- K.K.
Bouwjaar
ca. 1966
Oppervlakte
ca. 156 m²
Kamers
7 Kamers
Energielabel
B
Omschrijving
Aan zij- en achterkant uitgebouwd Hoekwoonhuis, met een GBO van circa 156 m² op een perceel van 295 m² met achter, zij en voortuin. Dit woonhuis, met 9 zonnepanelen, heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer bestaande uit een voor- en achtergedeelte van in totaal circa 40 m² plus een woon-eetkeuken. Deze woning heeft op de 2e verdieping aan zowel de voor- als achterzijde een dakkapel, is door de grote raampartijen erg licht en heeft een garage op eigen terrein. Gelegen in een rustige straat in de geliefde Victorwijk van Noordwijkerhout.
* Op korte afstand van uitvalswegen;
* Energielabel B;
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.
Lees volledige omschrijving
Indeling begane grond
Via de entree betreed je de woning. In de hal bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De zonnige woonkamer is verdeeld in twee sfeervolle gedeeltes. Aan de voorzijde vind je een gezellig zitgedeelte met een sfeervolle haard. De tweede zithoek is gesitueerd aan de achterzijde. Door middel van de openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Deze indeling biedt u uiteraard veel mogelijkheden. Vervolgens is er de gezellige woon- eetkeuken. De keuken is in een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.Tuin
Door de ligging, oppervlakte en bezonning biedt de tuin zeer veel mogelijkheden. De zijtuin is zeer zonnig gelegen biedt u dan ook een uitstekende bezonning. Door de oppervlakte is er de mogelijkheid voor diverse terrassen. Ook kunt u vanzelfsprekend tuinieren of speelgelegenheid plaatsen. Achterin de tuin staat de ruime garage, die op dit moment in gebruik is als berging.Eerste verdieping
Hier zijn een drietal slaapkamers. Aan de achterzijde is er de ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde is er de vergrootte luxe (2025) badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde is er ook nog een flinke, zonnige, slaapkamer. Aan de overloop is er nog een separaat 2e toilet.Tweede verdieping
Ruime 2e verdieping met twee slaapkamers en een 2e badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een ruime slaapkamer, beiden met dakkapel. Aan de achterzijde is er de 2e badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de ruime overloop is er nog de kast met aansluiting wasmachine en droger. Daarboven bergvliering.Bijzonderheden
* Dit woonhuis is gelegen in de geliefde Victorwijk;* Op korte afstand van uitvalswegen;
* Energielabel B;
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Hoekwoning |
| Bouwjaar | ca. 1966 |
| Ligging | In woonwijk |
| Dak | Zadeldak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Perceeloppervlakte | 295 m² |
| Woonoppervlakte | ca. 156 m² |
| Externe bergruimte | ca. 23 m² |
| Inhoud | ca. 532 m³ |
| Aantal kamers | 7 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | B |
| Isolatie | Volledig geisoleerd |
| Verwarming | CV combiketel, Vloerverwarming gedeeltelijk |
| Verwarming CV merk/type | Nefit Smart Line HR |
| Verwarming CV bouwjaar | 2008 |
| Warm water | CV combiketel |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderdelen | Zonnepanelen |
| Tuin | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
| Ligging tuin | Noord-oost |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| Garage en parkeren | |
| Garage | Vrijstaande stenen garage |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |