Engelse Tuin 27

Prachtig energiezuinig design penthouse met eigen wellnessruimte. Ervaar de rust, ruimte en comfort in dit sfeervolle penthouse met een woonoppervlakte van ca. 193 m² in de Engelse Tuin.

Het appartementencomplex heeft de charme van een landhuis en is gesitueerd in Landgoed In den Houte met zijn rijke historie. Het appartementencomplex ligt letterlijk in de Engelse Tuin, een mooie natuurlijke omgeving met monumentale bomen en van cultuurhistorische waarde. De Engelse Tuin heeft zijn eigen verhalen en historie in deze regio.

Begane grond

Entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Via de afgesloten entree komt u in het trappenhuis waarna de trap of lift genomen kan worden naar de 3e verdieping. Tevens heeft u toegang tot de aparte berging en parkeergarage.

Entree 3e verdieping penthouse

Entree met meterkast (19 groepen + 3 x aardlek). Hal met garderobe, toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en wastafel.

Woonkamer en woonkeuken

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een ruime, stijlvolle en lichte woonkamer, die naadloos overgaat in een luxe woonkeuken met spoeleiland. De keuken is van alle gemakken voorzien en volledig uitgerust met Bora Pro 3.0 kookplaat, Quooker Combi met bruiswater, wijnklimaatkast en diverse Neff inbouwapparatuur zoals koel,-vriescombinatie, combi oven,- magnetron, vaatwasmachine en oven. De woonkamer en woonkeuken kunnen onderling worden afgesloten door middel van zwarte stalen schuifdeuren met glas.

Terras

Riant dakterras van 34 m² op het westen met uitzicht op de omliggende natuur in de Engelse Tuin. Dit uitzicht is rustgevend. De zon is er vanaf 11u tot en met de ondergaande zon! Het is een geweldige plek om met een groot gezelschap buiten te zitten. Het dakterras is bereikbaar via de schuifpuien in de woonkamer alsmede via de woonkeuken.

Bijkeuken

Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken is voldoende opbergruimte en is voorzien van keukenblok, warmtepompinstallatie, WTW-unit en aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Slaapkamers

Aan de achterzijde van het appartement is de master bedroom gelegen, compleet met maatwerkkasten (incl. verwerkte airconditioning), badkamer en-suite en biedt een schitterend uitzicht over het park. De badkamer (antraciet/wit kleurstelling) is voorzien van dubbel badkamermeubel, vrij hangend toilet en inloopdouche. Aan de voorzijde van het appartement is nog een ruime tweede slaapkamer gelegen met aangrenzend toegang tot uw eigen wellness.

Wellness

De wellness is een sfeervolle en warme ruimte in het penthouse waar je je kunt terugtrekken en ontspannen. De wellness biedt volop comfort en luxe en is uitgerust met een riante sauna (4 persoons) met infrarood, luxe ligbad van Cleopatra (Luxusline Pareva), ingebouwde zwarte kranen en dubbele regendouche met handdouche en separaat toilet.

Berging en parkeergarage

Het appartement beschikt over een berging, parkeerplaats en een eigen, afsluitbare garagebox in de half verzonken parkeergarage. Beiden parkeerplaatsen zijn voorzien van een laadpaal. De garage beschikt over een verwarmde hellingbaan.

Bijzonderheden

* Bouwjaar: 2022;
* Woonoppervlak: ca. 193 m²;
* Energielabel: A++;
* De servicekosten bedragen circa € 385,= per maand;
* Er is een kleinschalige en prettige VVE (14 appartementen);
* Het penthouse heeft een hoog afwerkingsniveau en veel raampartijen voor een ruimtelijk effect;
* Het gehele appartement is voorzien van een PU gietvloer;
* Hoge plafonds van 2,90 meter;
* Er is een sfeervol lichtplan met dimbare verlichting (Jung zwart schakelmateriaal);
* De vloer van het dakterras is versterkt met extra betonwapening (500 kg/m2). Hierdoor is het plaatsen van een jacuzzi mogelijk;
* Op het dakterras zijn aansluitingen op aparte groepen voor bijv. heathers en een jacuzzi;
* De huisaansluiting is verzwaard naar 3 x 40 Ampere;
* In de meterkast is een wateronthardingsinstallatie geplaatst;
* Het appartement beschikt over 3 eigen zonnepanelen (2023);
* Het appartement is voorzien van screens;
* In het gehele penthouse zijn horren en hordeuren in de RAL-kleur van het kozijn;
* Het penthouse is op loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout met winkels en horeca;
* De duinen, het strand en het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand te bereiken;
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden, Den Haag, Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam en luchthaven Schiphol.