Bouwjaar
ca. 1969
Oppervlakte
ca. 275 m²
Kamers
11 Kamers
Energielabel
D
Omschrijving
Op de hoek Kerkstraat/Duindoornstraat gelegen, zeer ruime woning (ca. 275 m² GBO) met verrassende achtertuin, grote garage en parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit gebouw, op een kavel van 600 m², is oorspronkelijk gebouwd als een woonhuis met dokterspraktijk. Inmiddels is het geheel in gebruik als één woning. Vanzelfsprekend is dit ruime object op legio manieren te gebruiken.
* Door middel van een stalen trap is woonruimte op de verdieping ook buitenom bereikbaar.
* Balkon en terras verwarming aanwezig.
Lees volledige omschrijving
Indeling
De entree met hal is aan de Kerkstraat zijde. Aan deze zijde zit de voormalige dokterspraktijk. Vanuit deze hal komt u ook in het (oorspronkelijke) woonhuisgedeelte. Dit woonhuis heeft niet traditionele indeling. De ruime zonnige woonkamer en gesloten keuken liggen op de 1e verdieping. Door een latere verbouwing is er nog een royale kamer op deze verdieping gekomen. Aan de woonkamer is er het zonnige op het zuiden gelegen balkon over vrijwel de gehele breedte. Behalve via de centrale trap is de verdieping ook door een “trap binnendoor” bereikbaar.Begane grond
Op de begane grond zijn er meerdere slaapkamers en een tweetal badkamers. De royale ouderslaapkamer met badkamer ensuite is aan de tuinzijde. In deze badkamer is er een whirlpool ligbad, toilet, wastafel en een radiator. Aan de andere zijde zijn er een tweetal slaapkamers. Met wastafels en vaste kasten. Voorheen waren dit een drietal slaapkamers. Ten behoeve van deze slaapkamers is er de kleine badkamer met douche, toilet, wastafel en radiator. Aan de entree hal is er nog een kamer gerealiseerd. Verder zijn er een tweetal kelders. In een kelder is de opstelplaats van de c.v. combiketel.Voormalig dokterspraktijkgedeelte
Vanuit de entree hal is de voormalige dokterspraktijk bereikbaar. Dit gedeelte behoort in het gebruik nu dus ook bij het woonhuis. Aan de Kerkstraat zijde zijn er twee grote kamers (één met wastafel) afgescheiden door een balie. Vervolgens is er een flinke bergruimte met water aansluiting. Aan de tuinzijde zijn er nog 2 grote slaapkamers, waarvan één met wastafel. Ook is er nog een toilet in dit voormalige praktijkgedeelte.Garage
Er is een vrijstaande garage (ca 18 m²) met aansluitend een bering van circa 12 m². Met meerdere eigen parkeerplaatsen naast de woning en voor de garage.Tuin
Flinke achtertuin met terras. Verder is er aan zowel de Kerkstraat als de Duindoornstraat zijde tuin aanwezig! Hierdoor en door de genoemde parkeergelegenheid heeft u ook ruimte rondom de woning!Bijzonderheden
* Dit unieke woonobject biedt u zeer veel ruimte en in combinatie met de kavelgrootte, garage en parkeergelegenheid biedt het ruime mogelijkheden.* Door middel van een stalen trap is woonruimte op de verdieping ook buitenom bereikbaar.
* Balkon en terras verwarming aanwezig.
De verkoper aan het woord:
Bovenal zal ik mijn aardige buren missen als ik ga verhuizen uit wat 27 jaar lang mijn thuis is geweest. Wat het huis zelf betreft, de architect heeft dit huis zo ontworpen dat hij er zelf kon wonen en hij heeft echt aan alles gedacht. De ramen zijn zo gebouwd dat vrijwel elke kamer de hele dag natuurlijk zonlicht krijgt tot zonsondergang. Zelfs de keuken, die op het oosten ligt, heeft extra dakramen aan de westkant van het dak om 's middags voor natuurlijk licht te zorgen. Ik zal mijn mooie eigen badkamer en het prachtige uitzicht door het panoramische raam vanuit de hoofdslaapkamer naar de tuin heel erg missen, vooral in de vroege ochtend als ik de zon zie opkomen voordat ik naar mijn werk ga. Toen de kinderen jong waren, was ik altijd erg blij dat elk van hun slaapkamers zijn eigen kastje met wastafel en spiegel had: zo hoefden ze niet in de rij te staan om zich 's ochtends klaar te maken en hoefden ze nooit te vechten over wie er als eerst naar de badkamer mocht gaan.
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | ca. 1969 |
| Ligging | In woonwijk, Nabij het centrum |
| Dak | Zadeldak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Perceeloppervlakte | 600 m² |
| Woonoppervlakte | ca. 275 m² |
| Overige inpandige ruimte | ca. 38 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte | ca. 28 m² |
| Externe bergruimte | ca. 34 m² |
| Inhoud | ca. 936 m³ |
| Aantal kamers | 11 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | D |
| Verwarming/warm water | CV combiketel |
| Meterkast | Aardlekschakelaar |
| Aantal groepen | 18 |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Tuin | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
| Ligging tuin | Noord-oost |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| Lengte tuin | 9 meter meter |
| Breedte tuin | 8 meter meter |
| Berging/schuur | |
| Berging | Vrijstaande stenen schuur |
| Diversen | |
| Oplevering | In overleg |
| Garage en parkeren | |
| Garage | Vrijstaande stenen garage, Parkeerplaats |
| Garage voorziening | Voorzien van elektra |
| Overige kenmerken | |
| Berging voorziening | |