Bouwjaar
ca. 1974
Oppervlakte
ca. 158 m²
Kamers
6 Kamers
Energielabel
B
Omschrijving
In deze riante uitgebouwde hoekwoning ervaar je meteen de ruimte en de goede lichtinval door de vele raampartijen. De woning is gelegen op een perceelgrond van maar liefst 307 m2 waardoor je ook buiten heerlijk kunt genieten van de voor,- zij en achtertuin.
Vraagprijs: € 30.000,= K.K.
* Bouwjaar ca. 1974
* Ruime woning met zonnige voor-, zij en achtertuin in geliefde woonomgeving
* Energielabel B
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
* De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2014)
* De woning is voorzien van markiezen
* Het gezellige (winkel) centrum, de duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op loop e/o fietsafstand te bereiken.
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206)
Lees volledige omschrijving
Begane grond
U komt binnen in het tochtportaal voorzien van meterkast. In de hal bevindt zich het toilet en komt u vervolgens terecht in de royale woonkamer. In de woonkamer vallen direct de grote raampartijen, het heerlijke daglicht en de ruimte op. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken. De woonkamer is middels een zijaanbouw vergroot en biedt toegang tot bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad met onderkast en bovenkasten, aansluitingen voor de wasmachine/droger, gootsteen en deur naar de tuin. De L-vormige open keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de voorzijde en beschikt over extra daglicht middels een dakkoepel. De keuken is voorzien van koel,-/vriescombinatie, combi magnetron/oven, close-in boiler, vaatwasmachine en een 4-pitsgaskookplaat.Eerste verdieping
Door de breedte van de woning voelen alle ruimtes ruim aan. Overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met spiegelkast, radiator en vrijhangend toilet.Tweede verdieping
Overloop met luik naar de bergvliering en opstelling Cv-ketel (Vaillant 2019). Door het plaatsen van de dakkapellen aan de voor,- en achterzijde is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. De vierde slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, gootsteen en opbergruimte achter de knieschotten. Ruime vijfde slaapkamer over de gehele lengte van de woning en biedt ook opbergruimte achter de knieschotten.Tuin
Ruim bemeten tuin aan de voor-, zij en achterzijde waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd met diverse tegels, gras, beplanting en pergola. Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging.Garage mogelijk
De mogelijkheid bestaat om eveneens de garage (5,7 X 3,0 meter) gelegen aan de Kamperfoelielaan 30 te Noordwijkerhout bij te kopen. De garage is voorzien van een kanteldeur.Vraagprijs: € 30.000,= K.K.
Bijzonderheden
* Woonoppervlak ca. 158 m²* Bouwjaar ca. 1974
* Ruime woning met zonnige voor-, zij en achtertuin in geliefde woonomgeving
* Energielabel B
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
* De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2014)
* De woning is voorzien van markiezen
* Het gezellige (winkel) centrum, de duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op loop e/o fietsafstand te bereiken.
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206)
De verkoper aan het woord:
In de ochtend heb je direct de zon in de woonkamer! Door het grote raampartij en de openslaande deuren is het heerlijk licht! In de aangebouwde keuken zit een extra lichtkoepel wat ook zorgt voor een lichte keuken de gehele dag door. Ondanks dat de woning midden in de Sint Victor wijk is gelegen heb je een ruim gevoel door de tuin rondom het huis.
Wat we zeker gaan missen is de vele vaste kast ruimte op iedere verdieping wat er voor zorgt dat er voldoende ruimte is om de noodzakelijke spullen op te bergen. Wat wij ook heel fijn vonden was toen de kinderen klein waren de basisschool om de hoek is legen en de supermarkt op deze looproute ligt.
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Hoekwoning |
| Bouwjaar | ca. 1974 |
| Ligging | In woonwijk |
| Dak | Zadeldak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Perceeloppervlakte | 307 m² |
| Woonoppervlakte | ca. 158 m² |
| Overige inpandige ruimte | ca. 6 m² |
| Externe bergruimte | ca. 8 m² |
| Inhoud | ca. 522 m³ |
| Aantal kamers | 6 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | B |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | CV ketel |
| Verwarming CV merk/type | Vaillant |
| Verwarming CV bouwjaar | 2019 |
| Warm water | Close-in boiler |
| Meterkast | Aardlekschakelaar |
| Aantal groepen | 9 |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Tuin | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
| Kwaliteit tuin | Fraai aangelegd |
| Garage en parkeren | |
| Garage | Garage mogelijk |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| Berging/schuur | |
| Berging | Aangebouwde stenen schuur |
| Overige kenmerken | |
| Berging voorziening | |