Andellaan 24
Verkocht onder voorbehoud

2211 JV Noordwijkerhout
Bouwjaar
ca. 2010
Oppervlakte
ca. 87 m²
Kamers
3 Kamers
Energielabel
A

Omschrijving

Comfortabel en verzorgde 3-kamer maisonnette (plus een grote zolderverdieping) met een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, mooie keuken, zonnig balkon (W) en een berging op de begane grond. De woning is gelegen in de bijzonder fraaie woonwijk Andelhof.

Entree

Via de trapopgang komt u bij de ingang van de maisonnette op de 1e verdieping.

Indeling maisonnette

Entree, hal met toilet en groepenkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer welke door het grote raam aan de aan de voorzijde alsmede het raam in de zijgevel heerlijk licht is. Aan de achterkant bevindt zich de fraaie open keuken in hoekopstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur t.w. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron- oven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Centraal is er de trap naar de 2e verdieping.

Verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met toegang naar het zonnige, op het westen gelegen, balkon. Centraal op de overloop is er de badkamer in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, badkamermeubel en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde is nog een prima tweede slaapkamer aanwezig. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de uitermate ruime bergzolder bereikbaar met de opstelling van de C.V. combiketel alsmede de mechanische ventilatie.

Bij het appartement hoort nog een kleine berging op de begane grond die aan de achterzijde van het gebouw gelegen is.

Verplichting tot zelfbewoning

Deze woning wordt te koop aangeboden door de Woningstichting Sint Antonius van Padua en zal worden verkocht onder de voorwaarde dat de woning voor 'zelfbewoning' wordt gebruikt door de koper. Het hiernavolgende artikel zal dan ook in de koopovereenkomst worden opgenomen;

Artikel verplichting tot zelfbewoning

Verkoper legt aan koper de verplichting op dat koper de onroerende zaak uitsluitend zal gebruiken voor eigen bewoning met eventueel zijn huisgenoten. Koper verbeurt bij (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel ten behoeve van verkoper een zonder ingebrekestelling en rechterlijke tussenkomst onmiddellijk opeisbare boete ter grootte van € 50.000,= (zegge vijftigduizend euro), onverminderd de rechten van verkoper op eventuele verdere schadevergoeding, terwijl de verplichting om alsnog aan het gemaakte beding te voldoen onverminderd blijft bestaan. Koper zal in gebreke zijn door het enkele feit van (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel. Deze bepaling geldt voor een periode van 10 jaar, ingaande op de datum van het notarieel transport waarbij koper de onroerende zaak verkrijgt. Deze zelfbewoningsplicht zal in de vorm van een kettingbeding worden opgenomen in de akte van levering.

Bijzonderheden

* Er zijn volop gratis parkeermogelijkheden rondom het gebouw.
* De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Noordwijkerhout.
* Zowel de woonverdieping als de slaapverdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
* De radiator in de woonkamer is voorzien van een moderne ombouw.
* Door de gunstige ligging is (per fiets) ook het strand en het duingebied vlot bereikbaar.
* Het notarieel transport van deze woning dient plaats te vinden bij notariskantoor van Dijk te Noordwijkerhout.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort appartement Maisonnette
Bouwjaar ca. 2010
Ligging In woonwijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte ca. 87 m²
Overige inpandige ruimte ca. 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
Externe bergruimte ca. 3 m²
Inhoud ca. 318 m²
Aantal kamers 3
Energie en onderhoud
Energielabel A
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming/warm water CV combiketel
Meterkast Aardlekschakelaar
Aantal groepen 6
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Onderdelen Mechanische ventilatie
Balkon
Balkon Westen
Berging/schuur
Berging Aangebouwde stenen schuur
Overige kenmerken
Berging voorziening

Deel deze woning


Andellaan 24 , 2211 JV Noordwijkerhout
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren