Bouwjaar
ca. 2010
Oppervlakte
ca. 177 m²
Kamers
6 Kamers
Energielabel
A
Omschrijving
Royale, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning in de geliefde jaren ’30 stijl!
Deze verzorgde woning biedt maar liefst ca. 177 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, dakkappellen, ruim bemeten voor,- en achtertuin, parkeerplaats op de eigen oprit en is gelegen in de prachtige woonwijk Andelhof.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd. De tuin beschikt over een sfeervolle veranda, pergola en royale berging. De berging is extra groot uitgevoerd (ideaal voor bijvoorbeeld een motor).
* ca. 177 m² woonoppervlak
* De woning beschikt over 14 zonnepanelen en heeft een eigen laadpaal
* Het buitenschilderwerk is in mei 2023 uitgevoerd
* De woning is ontworpen onder architectuur van Hans van Egmond
* De woning ligt op loopafstand van het centrum van Noordwijkerhout
* Gelegen nabij uitvalswegen.
* Duinen en strand op fietsafstand.
Lees volledige omschrijving
Deze verzorgde woning biedt maar liefst ca. 177 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, dakkappellen, ruim bemeten voor,- en achtertuin, parkeerplaats op de eigen oprit en is gelegen in de prachtige woonwijk Andelhof.
Begane grond
Entree met meterkast en toilet met fonteintje. Zeer royale, uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel, fraaie antracietgrijze plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer complete open keuken. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met natuurstenen aanrechtblad, (houtlook) keukenblok en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, gasfornuis met afzuigkap, Quooker, stoomoven en combi-/ovenmagnetron.1e verdieping
Ruime overloop met volop daglicht dankzij de hoge raampartijen. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, het tweede toilet v.v. fonteintje en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale ouderslaapkamer. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele badkamermeubel.2e verdieping
Overloop. Aan de voor,- en achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers welke allebei voorzien zijn van een dakkapel. Door het type kap is de zolder ook nog eens uitermate hoog waardoor er een aangenaam ruimtelijk effect ontstaat. Daarnaast is er nog een aparte ruimte met opstelling CV-ketel (Intergas) en aansluitingen voor de wasmachine en droger.Tuin
Ruime voortuin met parkeergelegenheid op de eigen oprit (voorzien van laadpaal).De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd. De tuin beschikt over een sfeervolle veranda, pergola en royale berging. De berging is extra groot uitgevoerd (ideaal voor bijvoorbeeld een motor).
Bijzonderheden
* Bouwjaar 2010* ca. 177 m² woonoppervlak
* De woning beschikt over 14 zonnepanelen en heeft een eigen laadpaal
* Het buitenschilderwerk is in mei 2023 uitgevoerd
* De woning is ontworpen onder architectuur van Hans van Egmond
* De woning ligt op loopafstand van het centrum van Noordwijkerhout
* Gelegen nabij uitvalswegen.
* Duinen en strand op fietsafstand.
De verkoper aan het woord:
Het was liefde op het eerste gezicht toen wij dit huis zagen.
Met onze 3 kinderen zochten we een ruim huis met veel grote slaapkamers zodat iedereen z’n eigen plekje had. Daar moest eerst nog wel een verbouwing door een professionele aannemer op de grote zolder aan vooraf gaan. 2 van de 3 kinderen kregen daar hun eigen fijne ruime slaapkamer. Nu de kinderen uit deze kamers zijn uitgevlogen zijn wij op zoek naar iets kleiners.
Er was nooit gekibbel in de badkamer want daar is ruimte genoeg. En van de vieze luchtjes had niemand last door het aparte toilet. Beneden in de gezellige grote woonkamer konden we met zijn allen heerlijk genieten van de sfeervolle houtkachel die zorgt voor een knusse sfeer en een lage energierekening (ook de zonnepanelen dragen daar natuurlijk aan bij).
Het laden van de elektrische auto’s op de eigen oprit is ideaal. We zouden niet meer zonder kunnen!
De stijlvolle tuinen zijn door een professionele hovenier aangelegd en worden vanaf de schemering sfeervol verlicht. En of we nu van binnen naar buiten kijken of dat we bij ons huis aan komen lopen: we genieten er nog iedere keer van.
De locatie is geweldig, alles bij de hand en in de zomer lekker op de fiets naar het strand.
We gaan het hier zeker missen!
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Twee-onder-één kapwoning |
| Bouwjaar | ca. 2010 |
| Ligging | In woonwijk, Nabij het centrum |
| Dak | Zadeldak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Perceeloppervlakte | 204 m² |
| Woonoppervlakte | ca. 177 m² |
| Externe bergruimte | ca. 16 m² |
| Inhoud | ca. 595 m³ |
| Aantal kamers | 6 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | A |
| Isolatie | Volledig geisoleerd |
| Verwarming | CV combiketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel |
| Verwarming CV merk/type | Intergas |
| Verwarming CV bouwjaar | ca. 2010 |
| Warm water | CV combiketel |
| Meterkast | Aardlekschakelaar |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderdelen | Mechanische ventilatie |
| Tuin | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Ligging tuin | West |
| Kwaliteit tuin | Fraai aangelegd |
| Lengte tuin | ca. 8,5 meter |
| Breedte tuin | ca. 7 meter |
| Garage en parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
| Berging/schuur | |
| Berging | Vrijstaande houten schuur |
| Overige kenmerken | |
| Berging voorziening | |