Andellaan 27
Verkocht

2211 JV Noordwijkerhout
Bouwjaar
2010
Oppervlakte
ca. 175 m²
Kamers
5 Kamers
Energielabel
A

Omschrijving

Heerlijk ruime, aan de achterzijde uitgebouwde, smaakvol en luxe afgewerkte twee-onder-één kapwoning. In jaren dertig stijl (Hans van Egmond architectuur) en gelegen in de geliefde, kleinschalige en prachtige wijk Andelhof.

Begane grond

Royale entree met meterkast (9 groepen), toilet en toegang tot de zeer ruime uitgebouwde woonkamer die is voorzien van een moderne ‘Helex open haard’ waarboven de televisie kan worden gemonteerd. Middels de openslaande deuren komt u in de beschutte in 2020 nieuw aangelegde achtertuin met pergola en berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer complete eigentijdse open keuken die is uitgerust met een keukenwand en een royaal kookeiland met natuurstenen blad en eetbar. Uiteraard is deze keuken van alle inbouwapparatuur (koel- vriescombinatie, vaatwasser, Boretti 5-pits gasfornuis met afzuigkap, heetwaterkraan, stoomoven, combi magnetron/oven) voorzien. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle vloer met houten toplaag.

1e verdieping

De hoge ramen op de eerste verdieping zorgen voor volop daglicht in het nieuw beklede trappenhuis en de overloop wat een prachtig effect geeft. Vervolgens komt u op de extra ruime overloop waar het gevoel van een riant herenhuis extra benadrukt wordt en u toegang heeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich over de gehele breedte van de woning de royale ouderslaapkamer. Aan de achterzijde zijn er nog een tweetal slaapkamers met goede afmetingen. Tussen de slaapkamers bevindt zich de luxe badkamer in moderne kleurstelling met een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tenslotte is er op de overloop nog het separate 2e toilet.

2e verdieping

Op deze verdieping bevindt zich de zeer royale zolder met nog allerlei mogelijkheden. Deze verdieping is uitermate licht door de glasstroken in het trappenhuis alsmede door het dakkapel aan de voorzijde en het velux dakraam aan de achterkant van de woning. Door het type kap is de zolder ook nog eens uitermate hoog waardoor er een aangenaam ruimtelijk effect ontstaat. De verdieping is nu als 1 ruimte in gebruik, maar door de afmetingen, het velux dakraam en het dakkapel zijn er eenvoudig twee goede (slaap)kamers op deze verdieping te creëren. Tenslotte is op deze verdieping ook nog een maatwerk kast voor de c.v. combiketel en de wasmachine en droger op hoogte.

Achtertuin

De ruime, fraai aangelegde achtertuin bevindt zich op het noordwesten en is voorzien van een houten berging. De achtertuin is via de voorzijde van de woning te bereiken.

Kortom

Voor hen die op zoek zijn naar een woning 'waar ruimte in zit' en die uitermate luxe en smaakvol is afgewerkt is deze prachtige tweekapper een absolute kans!

Bijzonderheden

* Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein en tevens zijn er volop parkeerplaatsen in het openbaar gebied.
* Zowel de vóór als achtertuin hebben een mooie afwerking.
* De typisch jaren 30 uitstraling van de woning geeft een chique aanblik.
* Instapklare woning in een autoluwe straat.
* De woning is gelegen in de kleinschalige wijk ‘Andelhof’ en in nabijheid van diverse basisscholen.
* De woning is op korte afstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout gelegen.
* Op korte fiets-afstand is het bos- en duingebied alsmede het strand bereikbaar.
* Noordwijkerhout is rijk aan sportverenigingen.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort woning Herenhuis
Type woning Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar 2010
Ligging Beschutte ligging, In woonwijk, Nabij het centrum
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte ca. 215 m²
Woonoppervlakte ca. 175 m²
Externe bergruimte ca. 4 m²
Inhoud ca. 555 m³
Aantal kamers 5
Energie en onderhoud
Energielabel A
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming CV combiketel, Open haard
Verwarming CV merk/type Intergas Kompakt HRE Combi
Verwarming CV bouwjaar 2010
Warm water CV combiketel
Meterkast Aardlekschakelaar
Aantal groepen 9
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderdelen TV-kabel

Deel deze woning


Andellaan 27 , 2211 JV Noordwijkerhout
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren