Smederij 6

2211 SM Noordwijkerhout
Huur: € 22.500,- per jaar exclusief BTW

Omschrijving

Het totale complex van bijna 450 m² kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen, wordt aangeboden in deelverhuur vanaf 170 m². Beide verdiepingen zijn zowel los als samen te huur. Aangrenzend aan het pand is tevens nog 450 m² opslagruimte. Deze wordt in eerste instantie niet te huur aangeboden, maar het is wel bespreekbaar om deze ruimte erbij te huren.

Dit bedrijfspand is ideaal te gebruiken voor een dynamische kantoorruimte. De bovenverdieping is net volledig vernieuwd en de benedenverdieping is in 2018 helemaal gerenoveerd. In beide gevallen is het voor een bedrijf nog mogelijk om de ruimtes aan te kleden met eigen wensen. Elke verdieping kent een aantal kantoren die centraal uitkomen op de samenkomstruimtes. Tevens kent elke verdieping een overlegruimte die ook nog multifunctioneel inzetbaar is.

Het kantoor ligt dichtbij de uitvalsweg richting de A44 en heeft veel ruimte rondom voor het stallen van fietsen of het parkeren van auto’s. De bedrijfsruimtes zijn apart te ontsluiten door middel van een eigen entree.

Tevens kent het perceel een eigen laad- en losstrook waardoor het geen probleem is voor vrachtwagens om eventueel te laden en te lossen.

Oppervlakte

De totale oppervlakte van de kantoorruimtes bedraagt ca. 400 m² bestaande uit;

– Kantoorruimte begane grond ca. 225 m²
– Kantoorruimte eerste verdieping ca. 175 m²

Huurprijs

De huurprijs bedraagt per verdieping € 22.500– per jaar excl. BTW en excl. energiekosten.

Opleveringsniveau

De kantoorruimtes kennen een hoog opleveringsniveau waarmee je echt je klanten kan verrassen en je medewerkers een zeer plezierige werkruimte gunt. De kantoren kennen allemaal grote raampartijen waar veel daglicht doorheen valt. De nieuwe keuken is van alle kantoorgemakken voorzien en tevens is er veel extra ruimte om je klanten te ontvangen.

Parkeren

Er is voldoende parkeerruimte beschikbaar. Rondom het object behoren 12 eigen parkeerplaatsen. Tevens is er in de nabijheid ruim voldoende parkeergelegenheid voor extra auto’s.

Bereikbaarheid

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en A4 die nabij gelegen zijn. Daarnaast is een bushalte gelegen op ca. 100 meter van het bedrijfspand.

Huurovereenkomst

Standaard ROZ-model huurovereenkomst voor bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting voor huur- en voorschot energiekosten alsmede over het totaal verschuldigde B.T.W.

Indexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bestemming

De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan (zie bijlage).

Algemeen

- vestigings-, milieu- alsmede evt. bouwvergunning dienen door de huurders zelf schriftelijk te worden aangevraagd bij het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente.
- additionele eisen, onder andere op het gebied van de brandweereisen als gevolg van het verstrekken van vergunningen komen voor rekening van huurders.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
Huursom € 22.500,- per jaar exclusief BTW
Type
Soort bog Kantoorruimte
Kenmerken
Bouwjaar ca. 1995
Parkeerplaatsen
Aantal parkeerplaatsen 12
Smederij 6 , 2211 SM Noordwijkerhout
Huur: € 22.500,- per jaar exclusief BTW
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren