Molenstraat 16

Verhuurd

Nabij het centrum van Noordwijk-Binnen gelegen courant en licht winkelpand met een oppervlakte van bijna 80 m² en een breed etalage front. Het pand heeft ruime bestemmingsmogelijkheden en er is volop parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Algemeen

De aangeboden winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 77,5 m² met uitstekende presentatiemogelijkheden door de grote etalage van ongeveer 7 meter breed. De winkel kent een nette afwerking, is voorzien van verlichting, verwarming, een fraaie laminaatvloer, een toilet en een pantry. Door de ligging nabij het centrum van Noordwijk-Binnen heeft u op deze locatie het beste van twee werelden. Zo beleeft u enerzijds de 'reuring' van deze locatie in combinatie met een aantal speciaalzaken die ook aan de Molenstraat gevestigd zijn. Anderzijds biedt deze locatie prima (gratis) parkeermogelijkheden in de nabijheid van het pand.

Bestemming

De bestemming ter plaatse van dit pand is ‘Gemend’ wat betekent dat een groot aantal verschillende type bedrijven/winkels zich op deze locatie kunnen vestigen. Naast detailhandel zijn ook dienstverlenende bedrijven, kantoren en maatschappelijke voorzieningen op deze locatie toegestaan.

Al met al

Al met al biedt dit lichte en courante winkelpand (mede door de ruime bestemming) ontzettend veel mogelijkheden. Door de ligging nabij het centrum van Noordwijk-Binnen leent het pand zich uitstekend voor een speciaalzaak of een bedrijf dat verkoop met productie en/of reparatie combineert.

Huurovereenkomst

Standaard ROZ-model huurovereenkomst voor bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting voor huur alsmede over het totaal verschuldigde B.T.W.

Indexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bestemming

De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan.

Algemeen

- vestigings-, milieu- alsmede evt. bouwvergunning dienen door de huurders zelf schriftelijk te worden aangevraagd bij het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente.
- additionele eisen, onder andere op het gebied van de brandweereisen als gevolg van het verstrekken van vergunningen komen voor rekening van huurders.