Meer en Duin 56D

2163 HC Lisse
Huur: € 15.000,- per jaar exclusief BTW

Omschrijving

Algemeen

De bedrijfs- kantoorruimte maakt onderdeel uit van een in 2006 gerealiseerd bedrijvencomplex waar een keur aan verschillende bedrijven gevestigd is. De indeling van dit gedeelte van het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de ruime opzet, waardoor er prima parkeergelegenheid alsmede laad- en losmogelijkheden zijn. Daarnaast hebben de units een moderne uitstraling, zijn ze goed geïsoleerd en kennen ze een uitstekende hoogte waardoor de gebruiksmogelijkheden ronduit prima zijn.

Indeling begane grond

Entree middels de loopdeur waarna men in een kleine hal (met meterkast en alarm tableau) komt vanwaar er enerzijds toegang is tot de bedrijfsruimte op de begane grond en anderzijds, middels de trapopgang, tot de kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte kent een prima afmeting doordat de totale bruto vloeroppervlakte van de begane grond circa 70 m² bedraagt. De bedrijfsruimte is als vanzelfsprekend ook toegankelijk via de grote overheaddeur (circa 3,5 meter bij circa 4 meter) die het mogelijk maakt dat belevering door middel van een vrachtauto heel goed mogelijk is. De bedrijfsruimte is verder voorzien van tl-verlichting en een entresolvloer van circa 21 m².

Indeling eerste verdieping

De eerste verdieping kent eveneens een bruto vloeroppervlakte van circa 70 m² en is als kantoorruimte ingedeeld en afgewerkt. Op de verdieping aangekomen is er een hal aanwezig waar het toilet zich bevindt en vanwaar er toegang is tot de beide kantoorruimtes. De ruimtes voelen beiden comfortabel aan door het grote glaskozijn aan de voorzijde waardoor er sprake is van veel daglicht inval. In de grootste ruimte is een pantry aanwezig alsmede een afgesloten archiefruimte waar ook een patchkast gemonteerd is. Verder is deze verdieping voorzien van een praktische laminaatvloer, een systeemplafond met verlichting, een kabelgoot, lamellen en een airco unit die eveneens voor de verwarming zorg draagt.

Belangrijke informatie

Het is absoluut nog het vermelden waard dat de bruto vloeroppervlakte van het pand 2x circa 70 m² (plus de entresolvloer van circa 21 m²) bedraagt en dat dit resulteert in een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 65 m² per verdieping. Eén en ander is ook terug te zien op de als bijlagen bijgevoegde plattegronden. Verder is de genoemde huursom uiteraard exclusief energielasten. De unit beschikt over ‘eigen meters’ waardoor de huurder zelf een contract met de energieleverancier van zijn keuze kan sluiten.

Huurovereenkomst

Standaard ROZ-model huurovereenkomst voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting voor de huur alsmede de hierover verschuldigde B.T.W.

Indexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bestemming

De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan (zie bijlage).

Algemeen

- vestigings-, milieu- alsmede evt. bouwvergunning dienen door de huurders zelf schriftelijk te worden aangevraagd bij het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente.
- additionele eisen, onder andere op het gebied van de brandweereisen als gevolg van het verstrekken van vergunningen komen voor rekening van huurders.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
Huursom € 15.000,- per jaar exclusief BTW
Type
Soort bog Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Kenmerken
Bouwjaar 2006
Perceeloppervlakte 111 m²
Bruto vloer oppervlakte 161 m²
Voorzieningen
Bedrijfsruimte v.v. overheaddeur, aparte loopdeur, verlichting
Kantoorruimte v.v. systeemplafond, verlichting, verwarming, airconditioning, toilet, archiefruimte, stoffering, pantry, kabelgoot
Parkeerplaatsen
Aantal parkeerplaatsen 3
Meer en Duin 56D , 2163 HC Lisse
Huur: € 15.000,- per jaar exclusief BTW
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren