Meer en Duin 35

Verhuurd

Thans als 'spuiterij' ingerichte bedrijfsruimte op een gunstige locatie op het moderne bedrijventerrein Meer en Duin te Lisse met prima laad- en losmogelijkheden alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen

Indien u op zoek bent naar een, als spuiterij ingerichte, bedrijfsruimte als uitbreiding op uw huidige bedrijfsactiviteiten of als nieuwe vestigingsplaats voor uw onderneming, dan is het bedrijfspand aan de Meer en Duin 35 te Lisse met haar moderne uitstraling en prima parkeerfaciliteiten wellicht een prima optie voor u. Uiteraard is het pand ook uitstekend geschikt voor andere type bedrijven.

Zoals gezegd is de ruimte thans ingericht als spuiterij waar in het verleden behalve auto's en boten ook volop keukens, trappen en allerlei andere objecten gespoten werden. De afmeting van de spuitcabine alsmede de overige bedrijfsruimte is zodanig ruim dat de ruimte multifunctioneel is en de werkzaamheden zich zeker niet alleen tot autoschade herstel hoeven te beperken. De oppervlakte van het pand is circa 280 m² met daarnaast nog een entresol vloer van circa 90 m².

Voorzieningen

De ruimte kent een groot aantal basisvoorzieningen zoals verlichting, verwarming, een tweetal toiletten, krachtstroom, een hoge overheaddeur, een drietal aparte loopdeuren en circa 7 privé parkeerplaatsen op eigen terrein. Naast de basisvoorzieningen zijn dus ook de voorzieningen aanwezig om het pand als spuiterij in gebruik te nemen. Het staat de huurder vrij om de aanwezige apparatuur en inrichting te testen alvorens deze in gebruik genomen wordt zodat de nieuwe huurder de bruikbaarheid, technische staat en capaciteit eenduidig vast kan stellen.

Bedrijventerrein Meer en Duin

Het bedrijventerrein Meer en Duin is een gemengd terrein met een groot aantal verschillende type bedrijven. Door met name de ruime opzet (van dit gedeelte) van het terrein alsmede de korte afstand tot het regionale (N 207) en landelijke (A 4 en A 44) verkeerswegennet is het bedrijventerrein courant en populair als vestigingsplaats.

Bestemmingsplan

De bestemming ter plaatse van het bedrijfspand betreft 'Bedrijventerrein' waar bedrijven zijn toegestaan behorende tot de categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.

Belangrijk

Opgemerkt dient te worden dat de genoemde huursom exclusief energiekosten is en dat de oplevering van de bedrijfsruimte in overleg plaats kan vinden. Overigens is het mogelijk om de ruimte op korte termijn te betrekken.

Huurovereenkomst

Standaard ROZ-model huurovereenkomst voor bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting voor huur- en voorschot energiekosten alsmede over het totaal verschuldigde B.T.W.

Indexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bestemming

De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan (zie bijlage).

Algemeen

- vestigings-, milieu- alsmede evt. bouwvergunning dienen door de huurders zelf schriftelijk te worden aangevraagd bij het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente.
- additionele eisen, onder andere op het gebied van de brandweereisen als gevolg van het verstrekken van vergunningen komen voor rekening van huurders.