Kerkstraat 49-49A-51
Nieuw in verhuur!

2201 KL Noordwijk
Huurprijs: € 63.500,- per jaar excl. B.T.W.

Omschrijving

UNIEKE KANS! Circa 355 m² winkel- kantoor- praktijkruimte in de gezellige dorpskern van Noordwijk-Binnen. Dit schitterende bedrijfspand (voormalige Rabobank) is uitstekend geoutilleerd en biedt de mogelijkheid voor ongeveer 45 meter etalageruimte.

Algemeen

Schitterend kantoorpand, met ruime bestemmingsmogelijkheden, aan de Kerkstraat 49-49A en 51 in Noordwijk-Binnen. Dit voormalige bankgebouw (Rabobank) in de gezellige winkelstraat van Noordwijk-Binnen is uitermate goed geoutilleerd en biedt door haar royale afmeting van circa 355 m² vloeroppervlak een zee aan werkruimte, een zevental kantoorkamers, een sanitaire ruimte en een kantine. Het spreekt voor zich dat bij een gebruik als praktijkruimte de kantoorkamers als behandelkamer gebruikt kunnen worden.

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan ter plaatse staat naast een gebruik als kantoorruimte, ook winkelruimte, maatschappelijke doeleinden en dienstverlening toe.

Gunstige ligging

Door de gunstige situering van het pand met de naastgelegen passage en de voorgevel aan de Kerkstraat en de achtergevel aan het Kloosterplein zit uw bedrijf van alle kanten 'In the Picture'. Thans is een groot gedeelte van de ramen op professionele en fraaie wijze 'beplakt'. Indien gewenst is, na het verwijderen van de aangebrachte stickers, een etalage beschikbaar met een lengte van circa 45 meter! Opgemerkt dient verder nog te worden dat het ruime Kloosterplein aan de achterzijde enerzijds veel parkeerruimte biedt en anderzijds veel gemak bij bijvoorbeeld het laden en lossen.

Centrum Noordwijk-Binnen

De gemoedelijke Kerkstraat biedt tezamen met 'De Keuvel' en de omliggende straten een grote diversiteit aan bedrijvigheid waar naast het winkelbestand ook de nodige restaurants gevestigd zijn. Voor wat betreft de winkels kan gesteld worden dat dit een mix betreft van landelijke filiaalbedrijven en lokale ondernemers!

Bijkomende kosten

De genoemde huursom is exclusief B.T.W. en exclusief energiekosten. Er worden bij de huurder geen servicekosten in rekening gebracht.

Resumerend

Al met al kan gesteld worden dat er hier sprake is van een modern, prachtig gelegen en heerlijk royaal bedrijfspand met ruime bestemmingsmogelijkheden. We zijn dan ook op zoek naar een ondernemer die de sfeer van het centrum van Noordwijk-Binnen kan waarderen en daarnaast prijs stelt op goede parkeerfaciliteiten en een fraaie uitstraling van zijn of haar bedrijf!

Huurovereenkomst

Standaard ROZ-model huurovereenkomst

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting voor huur- en voorschot energiekosten alsmede over het totaal verschuldigde B.T.W.

Indexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bestemming

De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan.

Algemeen

- vestigings-, milieu- alsmede evt. bouwvergunning dienen door de huurders zelf schriftelijk te worden aangevraagd bij het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente.
- additionele eisen, onder andere op het gebied van de brandweereisen als gevolg van het verstrekken van vergunningen komen voor rekening van huurders.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
Huursom Huurprijs: € 63.500,- per jaar excl. B.T.W.
Type
Soort bog Kantoorruimte, Winkelruimte, Praktijkruimte
Voorzieningen
Kantoorruimte v.v. systeemplafond, verlichting, verwarming, keuken, toiletgroep, vergaderruimte, vloerbedekking, airconditioning, archiefruimte, technische ruimte, pantry, kabelgoot, elektra
Winkelruimte v.v. pantry, systeemplafond, verlichting, vloerbedekking
Servicekosten
Servicekosten omvattende er zijn geen servicekosten van toepassing

Deel dit object


Kerkstraat 49-49A-51 , 2201 KL Noordwijk
Huurprijs: € 63.500,- per jaar excl. B.T.W.
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren