Jan Fabriciusstraat 73A

9401 BC Assen
Koopsom: € 249.000,- Vrij op naam

Omschrijving

Een unieke kans om uw bedrijf ‘in een eigen pand’ te vestigen op een prima zichtlocatie! Deze bedrijfsunit heeft een oppervlakte van 223 m² en drie eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen en afgesloten parkeerterrein.

De commerciële ruimtes bevinden zich op de begane grond van het prachtige en markante appartementengebouw ‘Stadssingel’ op de hoek van de doorgaande Jan Fabriciusstraat en de Nijlandstraat waardoor uw bedrijf de attentiewaarde krijgt die het verdient. Bij deze unit van 183 m² horen drie eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen en afgesloten parkeerterrein. Een unieke kans om uw bedrijf ‘in een eigen pand’ te vestigen op een prima zichtlocatie nabij het centrum en de woon- winkelwijk Citadel (winkelcentrum Cité).

U heeft hier uw eigen commerciële ruimte met een bijzonder ruime bestemming en drie eigen parkeerplaatsen per unit op het afgesloten achterterrein. De units variëren van 183 m² tot 283 m² en vormen gezamenlijk de commerciële plint van het prachtige en markante complex ‘Stadssingel’. De units zijn geheel self-supporting en geven een representatieve en professionele uitstraling.

UNITS

73A: GBO 183 m², koopsom € 249.000,= v.o.n.
73B: GBO 223 m², koopsom € 299.000,= v.o.n.
73C: GBO 283 m², koopsom € 349.000,= v.o.n. (hoek) VERKOCHT!

ZICHTLOCATIE

Door de ligging langs de Jan Fabriciusstraat, die geldt als één van de toegangswegen naar het centrum, kunt u uw bedrijf op eenvoudige wijze presenteren en bekendheid geven. Verder is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van parkeergelegenheden, het gezellige centrum van Assen en is er een korte afstand tot het regionale (N371 en N33) en landelijke verkeerswegennet (A28).

BESTEMMING

Er is op de locatie van deze commerciële ruimtes sprake van een bijzonder ruime bestemming, te weten ‘Centrumvoorzieningen’ waardoor legio bedrijven zich in de units kunnen vestigen. Deze bestemming biedt ruimte aan detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren en wonen alsmede de huisvesting en/of verzorging van woongroepen, met daarin aangebrachte dienst- en verblijfsruimten, instellingen ter zake van openbaar bestuur en openbare dienstverlening, verenigingsleven, religie, cultuur, fysieke en geestelijke volksgezondheid, onderwijs en opvoeding.

UW COMMERCIËLE RUIMTE BEDRIJFSKLAAR?

De units worden grotendeels afgebouwd en zijn bij oplevering dan ook uitgerust met de basisvoorzieningen die vrijwel iedere ondernemer nodig heeft. Dit betekent concreet dat u na de sleuteloverdracht alleen nog wat wand- en vloerafwerking heeft aan te brengen, alsmede het monteren van verlichting en (indien gewenst) het creëren van een door u gewenste indeling. Het spreekt voor zich dat de afwerking en eventuele indeling zeer afhankelijk zijn van de uiteindelijke gebruiksfunctie. De verkoper heeft er dan ook voor gekozen om deze zaken buiten het standaard afbouwpakket te houden.

Concreet betekent dit dat de units standaard opgeleverd worden met;
• Een cementdekvloer met vloerverwarming waarop u bijvoorbeeld
uw pvc-, laminaat- of plavuizen vloer aan kunt brengen;
• Een c.v. combiketel ten behoeve van zowel de vloerverwarming als
het warme water;
• Een sanitaire groep die bestaat uit een dubbel toilet met wastafel en
een voorportaal;
• Een pantry;
• Mechanische ventilatie met onder andere een afzuigventiel in beide
toiletten;
• Meterkast met aansluitingen en eigen meters voor gas, elektra en
water;
• Basis installatie elektra met wandcontactdozen (tevens tegen het
plafond) en uiteraard voorzien van het nodige schakelmateriaal;
• Kozijnen die aan de buitenzijde opnieuw afgelakt worden;
• 3 privé parkeerplaatsen per unit op het afgesloten achterterrein
dat bereikbaar is door middel van een toegangshek met afstandsbediening.

Aangezien de commerciële ruimte van het gebouw Stadssingel nooit eerder in gebruik is geweest, zullen alle hierboven genoemde voorzieningen (m.u.v. de meters in de meterkast en de parkeerplaatsen) nieuw aangebracht worden, waardoor u bij wijze van spreken een ‘nieuw bedrijfspand betrekt’.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
Vraagprijs Koopsom: € 249.000,- Vrij op naam
Type
Soort bog Bedrijfsruimte
Kenmerken
Bouwjaar 2008
Bruto vloer oppervlakte 223 m²
Voorzieningen
Bedrijfsruimte v.v. verwarming, toilet, pantry
Parkeerplaatsen
Aantal parkeerplaatsen 3

Deel dit object


Jan Fabriciusstraat 73A , 9401 BC Assen
Koopsom: € 249.000,- Vrij op naam
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren