De Hooge Krocht 69

Op een formidabele zichtlocatie met levendig uitzicht gelegen representatieve en uitermate lichte kantoorruimte met dakterras. De ruimte bevindt zich op de 2e verdieping bij de entree van bedrijventerrein Klei-Oost, heeft een ruime parkeergelegenheid en is per lift bereikbaar.

Algemeen

Circa 54 m² fraaie kantoorruimte met een zonnig dakterras van ruim 20 m² bij de entree van het moderne bedrijventerrein Klei-Oost te Noordwijk. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een groter bedrijfs-/kantoor- verzamelgebouw waarin onder andere ook een grootschalig, eigentijds sportcentrum gevestigd is. De ruimte is bereikbaar via een centrale entree met trappenhuis en lift.

Indeling

Entree, hal met trappenhuis en lift. Vervolgens komt u bij de entree van de kantoorruimte. Deze bestaat uit één grote ruimte die licht en comfortabel aandoet en eventueel ook nader ingedeeld kan worden. Het kantoor is als vanzelfsprekend uitgerust met een toilet, een pantry, airconditioning, een c.v. installatie met radiatorverwarming, zonwering en een systeemplafond met ledverlichting. Dan is er middels openslaande deuren nog de toegang tot het heerlijk zonnige op het zuid-westen gelegen dakterras. De aanwezigheid van het terras geeft een 'rijk aanzicht' van de kantoorruimte en is tijdens zonnige dagen een heerlijke plek om even te pauzeren.

Locatie

Door de opvallende en prachtige zichtlocatie kunt u hier uw bedrijf uitermate goed presenteren. Het verkeer vanaf de N206, de Rijnsburgerweg en de Noordwijkerweg zal bij het nemen van de rotonde (bij de entree van bedrijventerrein Klei-Oost) attent gemaakt worden op uw bedrijfsnaam. De ligging nabij de oprit van de N206 biedt als vanzelfsprekend als groot voordeel dat de locatie uitstekend en vlot aan te rijden is.

Kortom

Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een opvallende vrije 'zichtlocatie' waarbij u ook nog eens een levendig uitzicht heeft en het voordeel van het royale dakterras zult ervaren, dan is deze prima afgewerkte zelfstandige kantoorunit op de 2e verdieping met parkeergelegenheid op het ruime buitenterrein een prachtige kans!

Servicekosten

De huursom is exclusief €1.200,= servicekosten per jaar welke onder andere ter dekking zijn van de schoonmaak van het trappenhuis, alsmede de onderhoudskosten van de airconditioning en de c.v. installatie. De genoemde huursom is eveneens exclusief de kosten voor gas, water, elektra en data.

Reclame aanduiding

Het aanbrengen van uw naamaanduiding op het pand dient in overleg met de verhuurder en met toestemming van de Vereniging van Eigenaren plaats te vinden.

Huurovereenkomst

Standaard ROZ-model huurovereenkomst voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting voor huur- en voorschot energiekosten alsmede over het totaal verschuldigde B.T.W.

Indexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bestemming

De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan (zie bijlage).

Algemeen

- vestigings-, milieu- alsmede evt. bouwvergunning dienen door de huurders zelf schriftelijk te worden aangevraagd bij het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente.
- additionele eisen, onder andere op het gebied van de brandweereisen als gevolg van het verstrekken van vergunningen komen voor rekening van huurders.
- Per direct beschikbaar