Coenecoop 2F1- 2F5

Waddinxveen
Prijs vanaf: € 259.000,- V.O.N. excl. B.T.W.

Omschrijving

Op een uitermate gunstige locatie wordt op het moderne en uitstekend ontsloten bedrijventerrein Coenecoop III te Waddinxveen het multifunctionele Businesspark Fortuna gerealiseerd.

BUSINESSPARK FORTUNA

Op een uitermate gunstige locatie wordt op het moderne en uitstekend ontsloten bedrijventerrein Coenecoop III te Waddinxveen het multifunctionele Businesspark Fortuna gerealiseerd. De naam Fortuna, die vanuit het Latijn vertaald ‘geluk’ betekent, doet een stijlvolle en kwalitatief hoogwaardige uitstraling vermoeden. Niets is dan ook minder waar en het nieuw te realiseren bedrijfsverzamelgebouw zal absolute klasse uit gaan stralen wat nog eens extra versterkt wordt door de waterpartij waaraan het gebouw grenst.

Eigentijds bedrijfsgebouw

Dit eigentijdse bedrijfsgebouw biedt ruimte aan 5 zelfstandige units, kent voldoende parkeergelegenheid alsmede laad- en losruimte en is goed zichtbaar vanaf de druk bereden Kanaaldijk. Verder is de locatie op korte afstand gelegen van het regionale (N207) en nationale (A12 en A20) wegennet.

De units worden gekenmerkt door de moderne uitstraling en de royale bouwhoogte van zowel de begane grond als de eerste verdieping waardoor de gebruiksmogelijkheden uitstekend zijn. De totale hoogte van het pand bedraagt dan ook 9 meter. Alle units (met uitzondering van unit 5) worden uitgevoerd met een gedeelte verdiepingsvloer, een hoge overheaddeur, een aparte loopdeur en minimaal vier eigen parkeerplaatsen op het buitenterrein.

Eyecatcher

Unit 5 is de absolute eyecatcher van het Businesspark Fortuna en heeft naast de formidabele uitstraling van het glas kozijn, waardoor eenvoudig een showroom gecreëerd kan worden, een verdiepingsvloer over de gehele oppervlakte en maar liefst 8 eigen parkeerplaatsen.

Ligging

Op een uitermate gunstige locatie wordt op het moderne en uitstekend ontsloten bedrijventerrein Coenecoop III te Waddinxveen. Alle units zijn goed zichtbaar vanaf de druk bereden Kanaaldijk.

Verder is de locatie op korte afstand gelegen van het regionale (N207) en nationale (A12 en A20) wegennet.

Bestemmingsplan

Door de mogelijkheden die het bestemmingsplan op deze locatie biedt (bedrijven tot en met categorie 3.2) zijn de units geschikt voor een scala aan ondernemingen die productie- en/of opslagruimte nodig hebben gecombineerd met, indien gewenst, kantoor- en/of showroomruimte op de eerste verdieping.

Opleverniveau

De units worden casco opgeleverd, echter wel met nutsaansluitingen tot in de meterkast. Uiteraard wordt het buitenterrein compleet ingericht opgeleverd met een duidelijke markering van de parkeervakken en frisse groene hagen die onder andere de kavelgrens aan de zijde van de Coenecoop markeren en zorgen voor een vriendelijke uitstraling.

Oppervlakte

De units variëren in oppervlakte en zijn beschikbaar vanaf 148 m² GO (Gebruiks-Oppervlakte) tot 509 m² GO. (oppervlakte is inclusief verdiepingsvloer) Als vanzelfsprekend is het ook mogelijk om meerdere units te combineren waardoor u een groter oppervlak kunt creëren.

Vereniging van Eigenaren

Om de kwaliteit van het totale bedrijfsverzamelgebouw en het omliggende buitenterrein ook in de toekomst te waarborgen zal er een Vereniging van Eigenaren opgericht worden waarin zaken zoals bijvoorbeeld de opstalverzekering, het toekomstig onderhoud van het pand en het buitenterrein geregeld zijn. Dit betekent enerzijds dat iedere eigenaar een kleine maandelijkse vergoeding dient te voldoen maar anderzijds geeft dit de zekerheid dat het totale pand in conditie blijft wat de waarde en courantheid van het pand zal bestendigen.

Kortom

Al met al kan er met recht gesteld worden dat er sprake zal zijn van een schitterend verzamelgebouw waarbij aan alle voorwaarden voldaan is om succesvol te ondernemen en het als naam gegeven ‘geluk’ te vinden.

Koopsommen Units Businesspark Fortuna


Unit 1: € 299.000,= (5 parkeerplaatsen)
Unit 2: € 299.000,= (4 parkeerplaatsen)
Unit 3: € 259.000,= (4 parkeerplaatsen) ONDER OPTIE!
Unit 4: € 259.000,= (4 parkeerplaatsen)
Unit 5: € 725.000,= (8 parkeerplaatsen) ONDER OPTIE!

• De genoemde koopsom is Vrij Op Naam (V.O.N.) en exclusief B.T.W.
• De genoemde koopsom is inclusief het aantal aangegeven privé parkeerplaatsen.
• De genoemde koopsom is exclusief € 2.000,= (exclusief B.T.W.) aan aansluitkosten voor elektra en water.
• De oppervlakte is uitgedrukt als GO (Gebruiks Oppervlakte) wat dus de netto vloeroppervlakte betreft. Deze opervlakte is gemeten tussen de scheidingswanden en de voor- en achtergevel.
• De genoemde koopsom is exclusief bouwrente, welke verschuldigd wordt nadat met de bouw is aangevangen

Interesse of Projectbrochure

Mocht u de interesse hebben in één van deze prachtige bedrijfsunits in het Businesspark Fortuna, dan verzoeken wij u om contact op te nemen met één van de makelaars. Neem ook contact op indien u de projectbrochure wilt ontvangen!

Basis Bedrijfshuisvesting Gouda
Lage Gouwe 2 te Gouda
e-mail: gouda@basis.nl
Telefoon: 0182-525 700

Heemskerk Makelaardij
Wildlaan 3 te Noordwijkerhout
e-mail:info@heemskerkmakelaardij.nl
Telefoon: 0252-375736

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
Vraagprijs Prijs vanaf: € 259.000,- V.O.N. excl. B.T.W.
Type
Soort bog Kantoorruimte, Bedrijfsruimte, Showroom

Deel dit object


Coenecoop 2F1- 2F5 , Waddinxveen
Prijs vanaf: € 259.000,- V.O.N. excl. B.T.W.
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren