Wildlaan 12
Nieuw in verkoop
2211KA Noordwijkerhout Vraagprijs: € 489.000,- K.K.
Bouwjaar
1970
Oppervlakte
ca. 126 m²
Kamers
4 Kamers
Energielabel
D
Omschrijving
Ruime eindwoning met garage gelegen in de geliefde Victorwijk! Een woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en helemaal eigen te maken. De woning beschikt over een uitgebouwde begane grond, dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, een royaal terras op de eerste verdieping en een achtertuin op het zuidwesten. Kortom, een fijne woning met volop ruimte.
U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, het toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer bevinden.
De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor hier een ruime eethoek en de L-vormige keuken zijn gerealiseerd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een gezellige bar. Via de schuifpui en de loopdeur is er direct toegang tot de zonnige achtertuin en garage.
Eerste verdieping :
De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een vaste kastenwand en een schuifpui naar het ruime terras en biedt een fijne plek om buiten te zitten.
Daarnaast is er een separate ruimte met toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de cv-installatie en praktische bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk ruim en licht.
Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met klinkerbestrating en diverse beplanting. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, is geheel bestraat en beschikt over een ‘achterom’. Vanuit de achtertuin is de stenen garage van circa 5,4 x 3 meter bereikbaar.
Locatie:
Het gezellige (winkel)centrum is op loopafstand te bereiken. Terwijl de duinen, het strand en het Oosterduinsemeer op fietsafstand zijn gelegen.
Noordwijkerhout is gelegen nabij de N206 met diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem.
* Woonoppervlakte: ca.126 m²;
* Perceeloppervlak: 196 m²;
* Het gezellig (winkel) centrum is op loopafstand te bereiken;
* De duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen;
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordijk, Leiden en Haarlem (N206);
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, Meerkosten bij notariskeuze en Meetinstructie.
Lees volledige omschrijving
Indeling
Begane grond:U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, het toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer bevinden.
De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor hier een ruime eethoek en de L-vormige keuken zijn gerealiseerd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een gezellige bar. Via de schuifpui en de loopdeur is er direct toegang tot de zonnige achtertuin en garage.
Eerste verdieping :
De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een vaste kastenwand en een schuifpui naar het ruime terras en biedt een fijne plek om buiten te zitten.
Daarnaast is er een separate ruimte met toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de cv-installatie en praktische bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk ruim en licht.
Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met klinkerbestrating en diverse beplanting. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, is geheel bestraat en beschikt over een ‘achterom’. Vanuit de achtertuin is de stenen garage van circa 5,4 x 3 meter bereikbaar.
Locatie:
Het gezellige (winkel)centrum is op loopafstand te bereiken. Terwijl de duinen, het strand en het Oosterduinsemeer op fietsafstand zijn gelegen.
Noordwijkerhout is gelegen nabij de N206 met diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem.
Bijzonderheden
* Bouwjaar: ca. 1970;* Woonoppervlakte: ca.126 m²;
* Perceeloppervlak: 196 m²;
* Het gezellig (winkel) centrum is op loopafstand te bereiken;
* De duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen;
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordijk, Leiden en Haarlem (N206);
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, Meerkosten bij notariskeuze en Meetinstructie.
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1970 |
| Ligging | Nabij het centrum |
| Dak | Zadeldak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Perceeloppervlakte | 196 m² |
| Woonoppervlakte | ca. 126 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte | ca. 16 m² |
| Externe bergruimte | ca. 16 m² |
| Inhoud | ca. 420 m³ |
| Aantal kamers | 4 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | D |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Open haard, CV ketel |
| Verwarming CV merk/type | Nefit |
| Verwarming CV bouwjaar | 2020 |
| Warm water | Boiler |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Tuin | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin, Achterom |
| Ligging tuin | Zuid-west |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| Lengte tuin | ca. 7 meter |
| Breedte tuin | ca. 6 meter |
| Garage en parkeren | |
| Garage | Vrijstaande stenen garage |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, Parkeergarage |