Victoriberg 49C

2211 DL Noordwijkerhout
Vraagprijs: € 285.000,- K.K.
Bouwjaar
ca. 2007
Oppervlakte
ca. 55 m²
Kamers
2 Kamers
Energielabel
A

Omschrijving

Wonen in het gezellige centrum van Noordwijkerhout!

Dit sfeervolle en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement, met energielabel A, bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Het complex is gebouwd in 2007 en biedt alle comfort en gemakken die u zich kunt wensen.

Entree

Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de ondergelegen berging.

Appartement

Via de entree komt u in de hal die is voorzien van een separaat toilet, een technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelplaats voor de HR cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 2023) en meterkast (voorzien van 6 groepen + aardlekschakelaar). Tevens geeft de hal toegang tot de deels gemoderniseerde badkamer (2023) die is voorzien van een douche en een wastafelmeubel, de ruime slaapkamer en sfeervolle woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht en biedt een levendig uitzicht op de ‘Victoriberg’. In de woonkamer bevindt zich de stijlvolle open keuken met moderne uitstraling en rustige kleurstelling. De keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

Berging

In de beneden gelegen ruimte beschikt u over een ruime berging van ruim 6,5 m² met elektra.

De locatie

Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek, dichtbij het strand, de duinen en recreatieplas het Oosterduinsemeer.
In het gezellige dorpscentrum vindt u een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Sportaccommodaties zoals een tennis- en voetbalvereniging en openbaar vervoer voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

Verkoper aan het woord

‘Met veel plezier hebben we in dit appartement gewoond. De afgelopen jaren is het appartement flink gemoderniseerd. Het resultaat is een heerlijk thuisgevoel. Een groot pluspunt is de centrale locatie in het dorp. Voor ontspanning wandelen we regelmatig naar de nabijgelegen Engelse tuin of fietsen we naar het strand. We hebben hier echt het beste van beide werelden. Daarnaast vonden wij het erg prettig om op de begane grond te wonen, wat het gemakkelijk maakt om buiten te vertoeven, zowel aan de voor- als achterkant. De reden dat we verhuizen, is omdat we op de Veluwe willen gaan wonen’.

Bijzonderheden

* Bouwjaar: 2007
* Woonoppervlak: ca. 55 m²
* Energielabel A
* De servicekosten bedragen circa € 121,- per maand (inclusief huur berging).
* Mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage voor ca. € 108,- per maand te huren.
* Het appartement is gelegen in het gezellige (winkel)centrum van Noordwijkerhout.
* Nabij diverse sportfaciliteiten zoals voetbal en tennis met meerdere padelbanen.
* De Engelse tuin, de duinen, het strand en het Oosterduinsemeer zijn op loop- en fietsafstand te bereiken.
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206) en naar Amsterdam/Schiphol, Leiden en Den Haag (A4/A44) zijn tevens goed bereikbaar.

Lees volledige omschrijving
De verkoper aan het woord:
‘Met veel plezier hebben we in dit appartement gewoond. De afgelopen jaren is het appartement flink gemoderniseerd. Het resultaat is een heerlijk thuisgevoel. Een groot pluspunt is de centrale locatie in het dorp. Voor ontspanning wandelen we regelmatig naar de nabijgelegen Engelse tuin of fietsen we naar het strand. We hebben hier echt het beste van beide werelden. Daarnaast vonden wij het erg prettig om op de begane grond te wonen, wat het gemakkelijk maakt om buiten te vertoeven, zowel aan de voor- als achterkant. De reden dat we verhuizen, is omdat we op de Veluwe willen gaan wonen’.

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar ca. 2007
Ligging In centrum
Dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte ca. 55 m²
Externe bergruimte ca. 6,6 m²
Inhoud ca. 191 m³
Aantal kamers 2
Woonlaag 1
Energie en onderhoud
Energielabel A
Isolatie Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming/warm water CV combiketel
Merk/type Remeha Tzerra Ace 28C CCS
Bouwjaar 2023
Meterkast Aardlekschakelaar
Aantal groepen 6
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Onderdelen Mechanische ventilatie
Garage en parkeren
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen
Vereniging van eigenaars
Servicekosten € 121,- Per maand
VvE - Inschrijving KvK ja
VvE - Jaarlijkse vergadering ja
VvE - Periodieke bijdrage ja
VvE - Reservefonds aanwezig ja
VvE - Onderhoudsplan ja
VvE - Opstalverzekering ja
Overige kenmerken
Berging voorziening

Deel deze woning


Victoriberg 49C , 2211 DL Noordwijkerhout
Vraagprijs: € 285.000,- K.K.
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren