Verlengde Hoogstraat 3

2211 GV Noordwijkerhout
Vraagprijs: € 495.000,- K.K.
Bouwjaar
ca. 1931
Oppervlakte
ca. 97 m²
Kamers
3 Kamers
Energielabel
C

Omschrijving

Twee-onder-één kapwoning (ca. 1931) op kavel van circa 310 m², rustig gelegen in het centrum van Noordwijkerhout. Deze charmante woning heeft een zonnig terras en een ruim 23 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin met veranda en schuur van ca. 16 m².

Begane grond

Op de begane grond is er de woonkamer-en suite met karakteristieke schuifdeuren. De woonkamer met een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, is in totaal bijna 30 m² groot, heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Door de zijramen komt er extra licht de woonkamer in.

Een aangebouwde keuken. Deze complete keuken is v.v. gaskookplaat met afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koel-vrieskast. Aansluitend is er de bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger. Ook is hier het (vrij hangend) toilet. Verder is er uiteraard aan de voorzijde van de woning de entree, de gang en de trap naar de eerste verdieping.

Tuin

Direct achter de woning is er het zonnige terras. Het terras is zowel bereikbaar vanuit de kamer-en-suite (door middel van de openslaande deuren) als vanuit de bijkeuken. Behalve het zonneterras is er de ruim 23 meter diepe achtertuin. Deze achtertuin is bijzonder fraai aangelegd. Zowel gras, water en een royale veranda maken onderdeel uit van deze prachtige tuin. De royale veranda zorgt voor extra mogelijkheden om “buiten te zitten”. Verder is er een grote schuur (circa. 16 m²). Door de grootte van de tuin kunt u hier de hele dag van de zon genieten!

1e verdieping

Ruime slaapkamer met sauna (ter overname), aan de voorzijde van de woning. Eveneens aan de voorzijde is de fraaie badkamer met douche, 2e toilet en badkamermeubel. De badkamer is v.v. elektrische vloer verwarming. Aan de achterzijde is de 2e prima slaapkamer.

2e verdieping

Vaste trap naar de 2e verdieping. Hier is nog een slaapkamer en zeer geschikt voor hobby of studie. Deze ruimte heeft een tweetal dakramen.

Bijzonderheden

* Rustig gelegen charmante jaren 30 twee-onder-één kapwoning in centrum van Noordwijkerhout
* Deze woning is v.v. 8 zonnepanelen
* De sauna is ter overname
* De buitenzijde is in juni 2021 geschilderd

Isolatie

* De gevels zijn gedeeltelijk na geïsoleerd. De keuken en bijkeuken gevels zijn niet geïsoleerd.
* De woonkamer vloer is geïsoleerd
* Het dak is na geïsoleerd
* De woning is v.v. isolatieglas. De begane grond vloer is v.v. HR ++ glas.

Kadaster

Een gedeelte van het kadastrale perceel is in gebruik als openbare weg. Praktisch gezien is circa 310 m² van de kavel in eigen gebruik.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee-onder-één kapwoning
Bouwjaar ca. 1931
Ligging Aan rustige weg, In centrum
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte ca. 310 m²
Woonoppervlakte ca. 97 m²
Overige inpandige ruimte ca. 2 m²
Externe bergruimte ca. 16 m²
Inhoud ca. 335 m³
Aantal kamers 3
Energie en onderhoud
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming/warm water CV combiketel
Merk/type Intergas HR
Bouwjaar 2017
Meterkast Aardlekschakelaar
Aantal groepen 8
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Tuin
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Ligging tuin Oost
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Lengte tuin ca. 23 meter
Breedte tuin ca. 7,5 meter
Berging/schuur
Berging Vrijstaande houten schuur
Diversen
Oplevering In overleg

Deel deze woning


Verlengde Hoogstraat 3 , 2211 GV Noordwijkerhout
Vraagprijs: € 495.000,- K.K.
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren