Poldermolen 11

Verkocht

Prima verzorgd 3-kamerappartement met een loggia, een aparte berging op de begane grond en ruime parkeermogelijkheden. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van appartementengebouw Alant in plan Victori.

Entree

Via de afgesloten entree komt u in het trappenhuis waarna de trap of lift genomen kan worden naar de 2e verdieping.

Indeling appartement

Entree, hal met meterkast (5 groepen) en welke toegang biedt tot alle ruimtes. Vanuit de gang komt u in de royale lichte woonkamer met open keuken. Doordat de woonkamer is voorzien van grote raampartijen is er sprake van veel lichtinval wat een aangenaam gevoel geeft. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een 4pits-gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Middels de woonkamer is ook nog de loggia ruimte bereikbaar met royale openslaande ramen en vanwaar u een weids uitzicht heeft. .

Vervolgens is vanuit de gang de ruime hoofdslaapkamer alsmede nog een tweede prima slaapkamer te bereiken. Dan is er nog de verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een inpandige berging met de wasmachine aansluiting, opstelling van de C.V.-combiketel en de WTW-unit.

Het appartement beschikt nog over een aparte berging op de begane grond. Nabij het appartementengebouw zijn ruime openbare parkeermogelijkheden. Tevens is er aan de voorzijde van het appartementencomplex nog een speelveldje.

Verplichting tot zelfbewoning

Deze woning wordt te koop aangeboden door de Woningstichting Sint Antonius van Padua en zal worden verkocht onder de voorwaarde dat de woning voor 'zelfbewoning' wordt gebruikt door de koper. Het hiernavolgende artikel zal dan ook in de koopovereenkomst worden opgenomen;

Artikel verplichting tot zelfbewoning

Verkoper legt aan koper de verplichting op dat koper de onroerende zaak uitsluitend zal gebruiken voor eigen bewoning met eventueel zijn huisgenoten. Koper verbeurt bij (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel ten behoeve van verkoper een zonder ingebrekestelling en rechterlijke tussenkomst onmiddellijk opeisbare boete ter grootte van € 50.000,= (zegge vijftigduizend euro), onverminderd de rechten van verkoper op eventuele verdere schadevergoeding, terwijl de verplichting om alsnog aan het gemaakte beding te voldoen onverminderd blijft bestaan. Koper zal in gebreke zijn door het enkele feit van (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel. Deze bepaling geldt voor een periode van 10 jaar, ingaande op de datum van het notarieel transport waarbij koper de onroerende zaak verkrijgt. Deze zelfbewoningsplicht zal in de vorm van een kettingbeding worden opgenomen in de akte van levering.

Bijzonderheden

* Het notarieel transport van deze woning dient plaats te vinden bij notariskantoor van Dijk te Noordwijkerhout.