Langevelderweg 15

Verkocht

Van harte welkom in deze royale en verzorgde eengezinswoning met een kaveloppervlakte van 187 m² op een gunstige woonlocatie, nabij het gezellig centrum van Noordwijkerhout gelegen. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer (2020), een diepe, zonnige op het westen gelegen achtertuin en vier slaapkamers.

Begane grond

Entree, ruime hal met meterkast, garderobekast en een flinke trapkast. Vervolgens de trap en na één tree komt u op een plateau met de deur naar het vrij hangend toilet met fonteintje in moderne kleurstelling. Vanuit de hal komt u in de open keuken in lichte kleurstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur t.w. een koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis met afzuigkap in de schouw, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een close-in-plintboiler. Daarnaast is er uiteraard de nodig kastruimte in het keukeneiland met bar-idee. De royale, L- vormige woonkamer met vaste servieskast vormt samen met de keuken het woongebied en biedt mede door de flinke uitbouw (2,5 meter) vele mogelijkheden. De grote raampartijen zorgen ervoor dat de woning ontzettend licht en comfortabel aanvoelt. Vanuit de woonkamer is middels de dubbele schuifpui of de loopdeur de zonnige achtertuin bereikbaar. De begane grond verdieping is met uitzondering van de keuken voorzien van een fraaie massief eiken houten vloer.

1e verdieping

Ruime overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer voorzien van twee vaste inbouwkasten. Vervolgens is er aan de achterzijde nog een kleinere slaapkamer ook voorzien van een vaste inbouwkast. Aan de voorzijde is er nog een prima derde slaapkamer. Tenslotte bevindt zich aan de voorzijde nog de ruime badkamer in moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel met spiegelkast, een tweede vrij hangend toilet en een design radiator.

2e verdieping

Overloop welke door het dakraam heerlijk licht aanvoelt. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en droger, de opstelling van de C.V.-combiketel (2020) alsmede de mechanische ventilatie. Zo is hier ook een loze leiding aanwezig voor het eventueel aanbrengen van zonnepanelen.. Uiteraard is er aan de andere zijde nog de nodige bergruimte. Vervolgens is er nog een ruime, vierde slaapkamer met aan de achterzijde een flinke dakkapel.
Indien gewenst kunt u de huidige dakkapel verbreden zodat er nog meer opties tot indeling ontstaat.

Buitenruimte

De woning heeft een diepe op het westen gelegen achtertuin waar u door de ligging van halverwege de ochtend tot laat in de avond de zon in de tuin heeft. Tevens biedt de beschutte ligging van de tuin aan de achterzijde veel privacy waardoor u echt van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat nog een flinke houten berging (voorzien van elektra). Dan is er aan de voorzijde nog de verzorgde voortuin welke op het oosten is gelegen. Wanneer u de gezelligheid van het dorp wilt ervaren kunt u hier heerlijk zitten en/of als u van de ochtendzon wilt genieten.

Bijzonderheden

* Gelegen op steenworp afstand (100 meter) van het gezellig centrum van Noordwijkerhout met winkels en horecagelegenheden;
* Op korte afstand van de woning liggen de sport verenigingen;
* Strand en duinen liggen op circa 10 minuten fietsen, Oosterduinsemeer op loop/fietsafstand;
* Basisschool tegenover de woning;
* De woning is volledig voorzien van isolatieglas, heeft dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie;
* Energielabel C;
* De buitenzijde is in 2021 volledig geschilderd;
* De woning heeft een diepe, zonnige achtertuin welke alleen via de woning bereikbaar is en dus veel privacy geeft;
* Beregeningsinstallatie in de voor- en achtertuin (niet gekoppeld);
* Achtertuin van circa 12 meter diep en voortuin van circa 4,5 meter diep;
* De woning is gelegen in een eenrichtingsstraat;
* Kaveloppervlakte van 187 m²;
* De schitterende nieuwbouwwijk Landgoed in den Houte ligt op loopafstand van de woning;
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Haarlem, Leiden en de A44 richting Schiphol en Amsterdam, ov voorzieningen treft u op loopafstand .