Kerkstraat 53 A
Nieuw in verhuur!

2201 KL Noordwijk
Huur: € 1.295,- excl. energiekosten
Bouwjaar
1996
Oppervlakte
ca. 67 m²
Kamers
3 Kamers
Inhoud
ca. 225 m³

Omschrijving

Midden in het centrum van Noordwijk-Binnen ligt dit prima verzorgde, heerlijk lichte en comfortabele 3 kamer appartement met balkon op het zuiden en gesitueerd op de 1e verdieping van een kleinschalig en fraai appartementengebouw.

Indeling

De entree van het appartement is via de passage die een verbinding vormt tussen de Kerkstraat en het Kloosterplein. Via de centrale entree kunt u de trap of de lift naar de 1e verdieping nemen. Aangekomen op de eerste verdieping is er sprake van een atrium waaraan de voordeur van het appartement gelegen is.

Via de voordeur komt men in de gang die toegang biedt tot praktisch alle ruimtes in de woning. Zo bevindt zich aan de zijde van het atrium zowel de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand als de tweede kleinere kamer. Dan is er de badkamer in lichte kleurstelling met een douche, dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Tevens bevindt zich in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine. Naast de badkamer is een kleine inpandige berging waarin de c.v. combiketel is gemonteerd alsmede de box van de mechanische ventilatie en de groepenkast. Dan is er nog het toilet en een bergkast. Tenslotte komt men vanuit de gang in de heerlijk lichte woonkamer met ramen over de gehele breedte van het appartement. Door de ligging ‘op de zuidkant’ en de daarmee gepaard gaande daglicht-inval voelt de woning eigenlijk altijd prettig en comfortabel aan. In het woongebied is ook de hoekkeuken geplaatst die is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. (vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 5 pits gasfornuis met RVS afzuigkap) Vanuit de woonkamer is er nog toegang tot het heerlijk beschutte en vrij gelegen balkon. Door het uitzicht over het Kloosterplein naar de Bronckhorstschool en de Sint Jeroenskerk is er sprake van een levendig en aangenaam beeld.

In de kelderverdieping bevindt zich nog een prima berging waar onder andere de fiets gestald kan worden. Deze verdieping is als vanzelfsprekend ook met de lift bereikbaar. Parkeren is mogelijk op het Kloosterplein waar een gedeelte als ‘blauwe zone’ is ingericht. Als ingeschrevene in Noordwijk is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen.

Resumerend

Door de ligging aan het Kloosterplein biedt dit appartement het beste van twee werelden. Enerzijds is er de reuring van het levendige centrum van Noordwijk-Binnen met haar winkels en horeca- gelegenheden en anderzijds is er de rust in de woning zelf met het vrije uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon.

Interesse

Mocht u interesse hebben in dit comfortabele en prima afgewerkte 3 kamer appartement op een levendige en zonnige locatie in het bruisende Noordwijk-Binnen reageert u dan telefonisch of per e-mail naar ons kantoor. U krijgt dan een inschrijfformulier gemaild dat ingevuld en geretourneerd dient te worden. Naar aanleiding van de reacties zal in overleg met de opdrachtgever één of meerdere kandidaten uitgenodigd worden om het appartement te bezichtigen. Vooruitlopend op deze selectie zullen er geen bezichtigingen plaatsvinden.

Huurvoorwaarden

Bij de verhuur van dit appartement gelden de navolgende huurvoorwaarden.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling

Per maand vooruit te voldoen per automatische incasso.

Opleveringsniveau

De woning zal in de huidige staat en derhalve gestoffeerd opgeleverd worden.

Huurtermijn

De huurtermijn geldt in principe voor onbepaalde tijd, echter met een minimum van 1 jaar.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

Inkomensvereisten

De inkomenseis is 3,5 keer de huur. We controleren de kredietwaardigheid van kandidaat-huurders onder andere aan de hand van de volgende stukken
- kopie arbeidsovereenkomst
- kopie loonstroken van de laatste twee maanden
- kopie paspoort/ID-kaart

In geval van een bedrijf

- kopie uittreksel KvK
- kopie jaarrekeningen (recent)
- kopie paspoort/ID-kaart tekenbevoegde

Niet roken

Het betreft hier een woning waar roken niet is toegestaan.

Huisdieren

Het betreft hier een woning waarin huisdieren niet zijn toegestaan.

Voorbehoud gunning

Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het voorbehoud van gunning voor.

Bijzonderheden

* De genoemde huursom is exclusief energieverbruik.
* De genoemde huursom wordt niet verhoogd met servicekosten. Deze worden door de eigenaar voldaan.
* Opgemerkt dient nog te worden dat de gang en de woonkamer (met keuken) voorzien zijn van een fraaie eikenhouten vloer.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort appartement Galerijflat
Bouwjaar 1996
Ligging Vrij uitzicht, In centrum
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte ca. 67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
Externe bergruimte ca. 7 m²
Inhoud ca. 225 m³
Aantal kamers 3
Woonlaag 1
Energie en onderhoud
Energielabel C
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming/warm water CV combiketel
Meterkast Aardlekschakelaar
Aantal groepen 6
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Balkon
Balkon Op het zuiden gelegen balkon
Berging/schuur
Berging Inpandige berging
Vereniging van eigenaars
VvE - Inschrijving KvK ja
VvE - Jaarlijkse vergadering ja
VvE - Periodieke bijdrage ja
VvE - Reservefonds aanwezig ja
VvE - Onderhoudsplan ja
VvE - Opstalverzekering ja
Diversen
Details Gestoffeerd
Oplevering In overleg

Deel deze woning


Kerkstraat 53 A , 2201 KL Noordwijk
Huur: € 1.295,- excl. energiekosten
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren