Dr. Hadriaan van Neslaan 58
Verkocht

2201 GE Noordwijk
Bouwjaar
ca. 1965
Oppervlakte
ca. 115 m²
Kamers
5 Kamers
Inhoud
ca. 335 m³

Omschrijving

Nabij het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen gelegen, goed onderhouden aan de vóór- en achterzijde uitgebouwde hoekwoning met garage, een tweetal dakkapellen en een opvallend ruime circa 17 meter diepe achtertuin.

Indeling

Entree, gang met toilet en toegang tot de heerlijk lichte en royale woonkamer. Door de erker aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterkant is er sprake van een comfortabele living die is voorzien van een fraaie massief eiken houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de gunstige ligging van de woning heeft men vanuit de woonkamer een aangenaam en vrij zicht de voorgelegen straat in. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zicht de halfopen keuken. De keuken bestaat uit twee delen en is voorzien van alle hedendaagse apparatuur (koel- vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis met afzuigkap) Verder is de keuken heerlijk licht door het raam in de achtergevel en biedt dit tevens zicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er dan ook nog een deur naar de bijkeuken/wasruimte waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt en waar tevens nog een aparte achterdeur naar de tuin aanwezig is. Aansluitend aan deze wasruimte bevindt zich aan de voorzijde de garage met openslaande deuren en voorzien van verwarming, elektra en water.

1e verdieping

De eerste verdieping kent een logische indeling met de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en nog een prima slaapkamer aan de voorkant. Verder biedt de verdieping ruimte aan de circa 4 jaar geleden nieuw geplaatste badkamer in eigentijdse kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met badkamermeubel. Dan is er aan de voorkant van de woning nog een kleine ruimte waar vroeger de douche gesitueerd was en waar nu op efficiënte wijze een leuke werkplek gecreëerd is.

2e verdieping

Middels een vaste trap bereikt men de tweede verdieping waar zowel aan de voorkant als aan de achterzijde een dakkapel geplaatst is en waardoor er sprake is van een uitermate lichte kamer. Op deze verdieping is op de overloop overigens ook de c.v. combiketel gemonteerd en is de nodige bergruimte aanwezig.

Rondom het huis

Door de hoekligging en de garage kent het perceel een uitstekende breedte waardoor de achtertuin, die circa 17 meter diep is, een prachtige oppervlakte heeft. In de achtertuin (met achterom) is nog een stenen berging, een gemetselde buitenhaard en een sfeervolle veranda aanwezig waaronder u heerlijk van de avondzon kunt genieten. Ondanks dat de achtertuin op het noordoosten gelegen is, is er door de diepte van de tuin en de bescheiden bebouwing rondom het perceel toch sprake van een prima bezonning.

Resumerend

Mocht u belangstelling hebben voor een goed onderhouden en prima geïsoleerde aan twee zijden uitgebouwde hoekwoning met drie goede slaapkamers, een garage, een bijzonder royale achtertuin en een heerlijke ligging in een gemoedelijke groene woonomgeving en nabij het complete centrum van Noordwijk-Binnen, dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden

* De begane grond vloer betreft een geïsoleerde betonnen vloer.
* Dit woonhuis is voor wat betreft de spouwmuren en het dak ‘na-geïsoleerd’ en als vanzelfsprekend voorzien van isolatieglas.
* De omgeving van de woning maakt een verzorgde en groene indruk en is door de recente nieuwbouw aan de Losplaatskade (wat zich aan de achterzijde bevindt) alleen nog maar verder verbeterd.
* In de woonkamer bevindt zich nog een trapkast waarin ook ‘de meterkast’ aanwezig is.
* In de straat zijn volop gratis openbare parkeermogelijkheden. Daarnaast kunt u voor de garage nog een kleine auto op eigen terrein parkeren.
* Aan de voorzijde is zowel bij het erkerraam als bij het slaapkamerraam op de eerste verdieping een ‘screen’ als zonwering aanwezig.
* De oppervlakte van het perceel is circa 225 m². Dit is inclusief de circa 10 m² voormalige gemeentegrond die door verjaring in eigendom is gekomen van de huidige eigenaar en onderdeel is van de achtertuin. Uiteraard is deze eigendomsverkrijging schriftelijk door de gemeente Noordwijk bevestigd. Een afschrift van deze bevestiging is bij ons op kantoor aanwezig.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Bouw en ligging
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar ca. 1965
Ligging In woonwijk, Nabij het centrum
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte ca. 115 m²
Overige inpandige ruimte ca. 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
Externe bergruimte ca. 7 m²
Inhoud ca. 335 m³
Aantal kamers 5
Energie en onderhoud
Energielabel D
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming/warm water CV combiketel
Merk/type Nefit
Bouwjaar 2016
Meterkast Aardlekschakelaar
Aantal groepen 5
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Tuin
Tuin Achtertuin, Voortuin, Achterom
Ligging tuin Noord-oost
Lengte tuin ca. 17 meter
Breedte tuin ca. 8,5 meter
Garage
Garage Aangebouwde stenen garage
Berging/schuur
Berging Vrijstaande stenen schuur
Diversen
Oplevering In overleg

Deel deze woning


Dr. Hadriaan van Neslaan 58 , 2201 GE Noordwijk
www.heemskerkmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat je relevante advertenties te zien krijgt. Als je meer wilt weten over deze cookies, klik dan hier voor ons cookie beleid. Bij akkoord geef je www.heemskerkmakelaardij.nl toestemming voor het gebruik van cookies op onze website.
 Cookies NIET accepteren