Schulpweg 131C**

Verhuurd

In een modern en uitstekend bereikbaar bedrijfsverzamelgebouw is circa 385 m² bedrijfsruimte beschikbaar met inpandige kantoor- kantineruimte en ruime parkeervoorzieningen. Bestemming: Agrarisch handels- en exportbedrijf.

Locatie

In het buitengebied van Noordwijkerhout gelegen zeer goed bereikbaar bedrijfsverzamelgebouw met groot buitenterrein.

Algemeen

Het betreft één grote ruimte van circa 385 m² inclusief een eenvoudige inpandige kantoorruimte en een dubbel toilet. Het pand is gebouwd rondom een staalconstructie met een gemetselde borstwering, met daarin hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. De gevels zijn bekleed met aluminiumkleurige stalen gevelplaten en er is sprake van een geïsoleerd stalen dak met lichtstraat. Er is een zware betonnen vloer aanwezig en de vrije hoogte bedraagt circa 6 meter. Tevens is er sprake van een groot buitenterrein waardoor de laad- en losmogelijkheden royaal zijn. Dit geldt eveneens voor de parkeermogelijkheden. In de bedrijfsruimte is thans een koelcel ten behoeve van snijbloemen aanwezig. Deze heeft een oppervlakte van circa 55 m² en is eigendom van de huidige huurder. De koelcel is eventueel ter overname.

Mogelijkheid voor extra bedrijfsruimte en koelcellen

Het behoort tot de mogelijkheden om het naastgelegen gedeelte in dit moderne bedrijfsverzamelgebouw te combineren met de hierbij aangeboden ruimte. Het naastgelegen gedeelte heeft een forse afmeting van circa 1.250 m² bedrijfsruimte plus circa 275 m² aan koelcellen. De huursom voor dit extra gedeelte bedraagt € 69.000,= exclusief B.T.W. per jaar. Voor beide ruimten geldt dat deze per 1 april 2023 beschikbaar komen.

Bestemming

Het vigerende bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Noordwijkerhout geeft aan dat de bestemming van dit object 'Agrarische handels- en exportbedrijven' is.

Mocht het zo zijn dat deze bedrijfsruimte niet hetgeen is wat u zoekt, dan bieden wij u bij deze aan om per e-mail of telefonisch uw wensen aan ons kenbaar te maken zodat wij mogelijkerwijs ‘direct of in de toekomst’ een alternatieve ruimte aan u kunnen aanbieden.

Huurovereenkomst

Standaard ROZ-model huurovereenkomst voor bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting voor huur- en voorschot energiekosten alsmede over het totaal verschuldigde B.T.W.

Indexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bestemming

De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan.

Algemeen

- vestigings-, milieu- alsmede evt. bouwvergunning dienen door de huurders zelf schriftelijk te worden aangevraagd bij het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente.
- additionele eisen, onder andere op het gebied van de brandweereisen als gevolg van het verstrekken van vergunningen komen voor rekening van huurders.