Hoofdstraat 42C

Verhuurd

Commerciële ruimte van maar liefst 205 m² gelegen in het gezellige centrum van Hillegom. De ruimte bevindt zich in de 2e lijn van dé winkelstraat en biedt door de ruime bestemmingsmogelijkheden een scala aan gebruiksmogelijkheden.

Algemeen

Deze commerciële ruimte biedt, mede door het vigerende bestemmingsplan (bestemming luidt 'Centrum - 2'), legio mogelijkheden. Zo kan de ruimte gebruikt worden voor detailhandel (of daaraan verwante bedrijven), dienstverlenende bedrijven en eventueel zelfs horecabedrijven uit categorie 1. In de nabije omgeving van het pand bevinden zich ruime parkeermogelijkheden.

Indeling

Aan de voorzijde is er sprake van een dubbele entree waarbij één deur toegang geeft tot de lichte ontvangstruimte. Door middel van de tweede toegangsdeur wordt, middels een tochtsluis, de huidige winkelruimte bereikt. Dit is een grote open ruimte met veel daglicht inval door de aanwezige lichtkoepels. In deze grote ruimte bevindt zich nog een een kleine kantoorruimte, een archiefruimte, een toilet, een pantry, een werkkast en een bergruimte.

Huidige gebruik

Op dit moment is het pand in gebruik als Kringloopwinkel wat uiteraard, mede door de zeer royale oppervlakte, een passende bestemming is. Dit neemt uiteraard niet weg dat een andere invulling, waarbij eveneens een forse verkoop- werkruimte benodigd is, zeer goed mogelijk is in dit unieke pand. Voordat de Kringloopwinkel zich op deze locatie vestigde is het pand tientallen jaren als drukkerij in gebruik geweest.

Overname Kringloopwinkel en/of inventaris

In overleg met de huidige exploitant behoort het tot de mogelijkheden om de Kringloopwinkel 'going concern' over te nemen. Tevens is de huidige exploitant bereid om over een overname van de voorraad en inventaris het gesprek aan te gaan. Mocht uw interesse op dit gebied liggen, dan verzoeken wij u om eveneens contact met ons kantoor op te nemen.

Extra info

De genoemde huursom is exclusief de kosten voor energie en telecom aansluitingen.

Huurovereenkomst

Standaard ROZ-model huurovereenkomst voor bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting voor huur- en voorschot energiekosten alsmede over het totaal verschuldigde B.T.W.

Indexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bestemming

De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan (zie bijlage).

Algemeen

- vestigings-, milieu- alsmede evt. bouwvergunning dienen door de huurders zelf schriftelijk te worden aangevraagd bij het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente.
- additionele eisen, onder andere op het gebied van de brandweereisen als gevolg van het verstrekken van vergunningen komen voor rekening van huurders.